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    1 ベッドルーム マンション Na Veera Phahol-Ari で販売中
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
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    売却価格
    ¥14,900,000 ¥18,800,000
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    1 ベッドルーム マンション Na Veera Phahol-Ari で販売中

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    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
    ユニットID: U1134626
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    34.01 m2 サイズ
    7 階
    3月 2020 完了
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    売却価格
    ¥14,900,000
    ¥18,800,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.01 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのNa Veera Phahol-Ariプロジェクトの一部です。 そして3月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥14,900,000 (¥439,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 8, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 34.01 m2
    価格/m2 ¥439,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1134626

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Na Veera Phahol-Ariの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Na Veera Phahol-Ari
    開発業者: Navarang Asset Co.,Ltd
    建設: 完了 (3月 2020)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 78
    プロジェクトエリア: 796 m2
    最寄りのランドマーク Saphan Khwai BTS - 0.8 Km
    所在地: サム・セン・ナイ, バンコク
    Na Veera Phahol-Ari プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    Na Veera Phahol-Ari の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • コワーキングスペース・会議室
      7.
    • 共同プール
      8.

    Na Veera Phahol-Ariで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    Na Veera Phahol-Ari に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,800
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥42,800
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    Na Veera Phahol-Ari では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥8,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Na Veera Phahol-Ari では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Saphan Khwai BTS は Na Veera Phahol-Ari から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Na Veera Phahol-Ari you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,800
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥42,800
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サム・セン・ナイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.1m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.3m - ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥47.1K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phahon Metro Condominium
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Phaholyothin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    861
    売却価格
    ¥12.8m - ¥23.1m
    ▼ -9.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥85.6K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Scene Phaholyothin 9
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    206
    売却価格
    ¥24.4m - ¥28.2m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥163K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life At Phahon - Ari
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥15m - ¥19.8m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥59K - ¥107K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Harmony Living Paholyothin 11
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥48.3m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥150K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Artha Phahol - Ari
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥321m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baxtor Phaholyothin 14
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥42.8m - ¥44.9m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    Na Veera Phahol-Ari 周辺プロジェクト
    節約
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    Phahon Metro Condominium
    The Seed Phaholyothin
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Life At Phahon - Ari
    Harmony Living Paholyothin 11
    Artha Phahol - Ari
    Baxtor Phaholyothin 14
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