Na Veera Phahol-Ari

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サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
3月 2020 完了
8
1 ビル
78 ユニット
796 m2 プロジェクトエリア

サム・セン・ナイ, バンコクのNa Veera Phahol-Ari。

Na Veera Phahol-Ari は サム・セン・ナイ, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 3月 2020に竣工されました。 8フロア全体 そして、Na Veera Ramintra, Na Reva CharoennakhonBaan Nara Wongwaen-Ramintra.に関わっていたNavarang Asset Co.,Ltdによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Co-Working Space / Meeting Room at Na Veera Phahol-Ari
    コワーキングスペース・会議室
    7.
  • Communal Pool at Na Veera Phahol-Ari
    共同プール
    8.

Na Veera Phahol-Ariの利用可能物件

売却 5 賃貸用 2
Na Veera Phahol-Ari に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 44%
従来の駐車場・自動駐車場 : オートパーキング
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥235/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Na Veera Phahol-Ari では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
ペット : 不可

支払プラン

Payment Terms
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥42,800
第2回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Co-Working Space / Meeting Room at Na Veera Phahol-Ari on 7.
    コワーキングスペース・会議室
    7.
  • Communal Pool at Na Veera Phahol-Ari on 8.
    共同プール
    8.

開発者について - Navarang Asset Co.,Ltd

すべての Navarang Asset Co.,Ltd プロジェクト
6 プロジェクト 759 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Na Veera Phahol-Ari
Na Veera Phahol-Ari では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Na Veera Phahol-Ari の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Na Veera Phahol-Ari では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Saphan Khwai BTS は Na Veera Phahol-Ari から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Na Veera Phahol-Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥42,800
第2回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク
サム・セン・ナイ
Neighborhood Overview of サム・セン・ナイ, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Na Veera Phahol-Ari 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Chateau In Town Phaholyothin 14 in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Chateau In Town Phaholyothin 14
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥14.1m
▼ -43% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Chateau In Town Phaholyothin 14-2 in サム・セン・ナイ, バンコク
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m - ¥17.1m
月別賃貸
¥47.1K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Phahon Metro Condominium in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Phahon Metro Condominium
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
164
売却価格
¥28m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
The Seed Phaholyothin in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
The Seed Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
MB Grand in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
MB Grand
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥124K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
861
売却価格
¥12.8m - ¥23.1m
▼ -9.7% 値下り
月別賃貸
¥42.8K - ¥85.6K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Centric Scene Phaholyothin 9 in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Centric Scene Phaholyothin 9
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
206
売却価格
¥24.4m - ¥28.2m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
¥85.6K - ¥163K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Life At Phahon - Ari in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Life At Phahon - Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
357
売却価格
¥15m - ¥19.8m
▼ -10% 値下り
月別賃貸
¥59K - ¥107K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Harmony Living Paholyothin 11 in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Harmony Living Paholyothin 11
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
101
売却価格
¥48.3m
▲ 27% 価格以上
月別賃貸
¥94.1K - ¥150K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Artha Phahol - Ari in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Artha Phahol - Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
3
売却価格
¥321m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
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