Baan Nara Wongwaen-Ramintra

(1 レビュー)

Tha Raeng, バンケン, バンコク

1月 2023 完了

18 ユニット

6,400 m2 プロジェクトエリア

(1 レビュー)

売却 4 ユニット

¥58,700,000

Tha Raeng, バンコクのBaan Nara Wongwaen-Ramintra。

Baan Nara Wongwaen-Ramintra は Tha Raeng, バンコクにある家・別荘プロジェクト 1月 2023に竣工されました。そして、Na Veera Ramintra, Na Reva Charoennakhon と Na Veera Phahol-Ari.に関わっていたNavarang Asset Co.,Ltdによって開発されました。

Baan Nara Wongwaen-Ramintraの利用可能物件

全て
5 ベッド

¥63,000,000¥77,800,000

¥65,900,000¥77,800,000

¥78,600,000¥86,700,000

Baan Nara Wongwaen-Ramintra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (4)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 300%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Payment Terms

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥423,000

第1回目分割払い

30 契約後から日数

第2回目分割払い

引渡し時

95%

開発者について - Navarang Asset Co.,Ltd

すべての Navarang Asset Co.,Ltd プロジェクト

6 プロジェクト 759 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Nara Wongwaen-Ramintra

Baan Nara Wongwaen-Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Baan Nara Wongwaen-Ramintra の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥359 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Nara Wongwaen-Ramintra では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。

Fashion Island は Baan Nara Wongwaen-Ramintra から最も近いショッピングモールで、 4.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Baan Nara Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥423,000

第1回目分割払い

30 契約後から日数

第2回目分割払い

引渡し時

95%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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A detached house project with a good price

Justin Murphy, オーストラリア, 1年前

This is a new project in the Wongwaen-Ramintra area. I think the price is reasonable compared to other projects in the area. There are 2 house types available. The usable areas range from 299 to 304 square meters, which I don't think is much different. Although the property is beautifully decorated in a Modern European style, there are unfortunately not many facilities available. There is just a park and a security system. However, there are various in-house functions so you don't have to use common areas.

バンコク

Tha Raeng

周辺環境概要

購入
¥1.61m - ¥1.56B
FazWaz.jp で売却中
124 物件
賃料
¥9.3K - ¥1.06m
FazWaz.jp で賃貸用
39 物件
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 5.2 km / 7分
Don Mueang Airport まで
車で 22.9 km / 35分

立地・周辺環境

Baan Nara Wongwaen-Ramintra 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Reseo Home Wongwaen-Ramintra

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

売却価格

¥16.5m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

167

売却価格

¥26.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Grandio Ramintra-Wongwaen

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

269

売却価格

¥58.8m

月別賃貸

¥254K - ¥359K

竣工年

6月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The City Ramintra 3

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

売却価格

¥92.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The City Ramintra

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

売却価格

¥36.4m - ¥54.6m

月別賃貸

¥254K - ¥381K

竣工年

6月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Warangkun

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥5.71m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mu Baan Ratchathani 10

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥11m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Sena Villa 9

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

528

売却価格

¥8.28m - ¥11.8m

月別賃貸

¥46.5K

竣工年

5月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

3731

売却価格

¥1.9m - ¥2.41m

月別賃貸

¥9.3K

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

所在地

Tha Raeng, バンケン, バンコク

住戸数

345

売却価格

¥22m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

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