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サム・セン・ナイ, ファヤタイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き48 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのThe Crest Phahonyothin 11プロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション を ¥23,600,000 (¥491,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,500,000
優
¥28,100,000
良
適正
上
¥41,800,000
現在の希望価格: ¥23,600,000 | 賃貸概算: ¥94,300/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥13,900,000 市場価値以下 (-37%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,600,000
CAM料金
¥8,070/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Crest Phahonyothin 11
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
階:
30
建物:
N/A
ユニット:
154
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ari BTS
- 1 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
The Crest Phahonyothin 11 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Crest Phahonyothin 11で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
1
1
48
23
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥8,070になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ari BTS は The Crest Phahonyothin 11 から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Crest Phahonyothin 11 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great Condo
I've been renting in this condo for a while now. Overall, it's pretty ok. The room I stayed in is a 1 -bedroom unit, larger than a typical condo, and well-divided. The decoration is unique. There is an earth tone color that looks easy on the eyes. Another thing is that the corridor is a single corridor giving privacy. The facilities are complete with a swimming pool and fitness center that are always well maintained. The only drawback found is that although it is near Saphan Khwai BTS, it is still not considered a walking distance, so you may have to take a taxi. It is not a big deal for me since I have my car. It is also not far from Chatuchak Market, Central Ladprao, and Union Mall. I would say this condo is perfect!
バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.94m - ¥4.07B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥14.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Saphan Khwai BTS まで
車で 2.4 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.0 km / 24分
立地・周辺環境
The Crest Phahonyothin 11 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le Monaco Residence Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
68
月別賃貸
¥101K - ¥357K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silk Phaholyothin 9
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
109
売却価格
¥19.5m
月別賃貸
¥71.3K - ¥126K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Phahol-Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
809
月別賃貸
¥62.9K - ¥126K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
1093
月別賃貸
¥54.5K - ¥105K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Harmony Living Paholyothin 11
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
101
月別賃貸
¥92.3K - ¥147K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Scene Phaholyothin 9
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
206
月別賃貸
¥83.9K - ¥159K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Phahol - Pradipat
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
982
月別賃貸
¥67.1K - ¥147K
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Place Ari 4-Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
77
月別賃貸
¥147K - ¥168K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
The Crest Phahonyothin 11 周辺プロジェクト
節約
Le Monaco Residence Ari
Silk Phaholyothin 9
Rhythm Phahol-Ari
SAVVI Ari 4
Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
Harmony Living Paholyothin 11
Centric Scene Phaholyothin 9
The Line Phahol - Pradipat
Centric Place Ari 4-Phaholyothin
Maison De Ville
