- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
サム・セン・ノック, Huai Khwang,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き186 m2 町家 です。 サム・セン・ノック, バンコクでのAltitude Forest Ratchadaプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥77,700,000 (¥418,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 16, 2021
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
4
所在地
サム・セン・ノック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Sutthisan MRT
-1.6 Km
屋内面積
186 m2
価格/m2
¥418,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
85.60 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type A - Tyst
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥21,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1015472
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥72,300,000
優
¥73,000,000
良
適正
上
¥74,700,000
現在の希望価格: ¥77,700,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥5,400,000 市場価値以上 (7%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥77,700,000
CAM料金
¥21,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Altitude Forest Ratchada
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
39
プロジェクトエリア:
6,724 m2
最寄りのランドマーク
Sutthisan MRT
- 1.6 Km
所在地:
サム・セン・ノック, バンコク
Altitude Forest Ratchada プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズプール
屋外キッズゾーン
Altitude Forest Ratchadaで利用可能なユニット
¥75,100,000
¥453,000/m2
3
ベッド
4
バス
166
m2
サイズ
79.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥77,300,000
¥415,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
83.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥77,400,000
¥416,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
84.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥77,700,000
¥418,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
85.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥77,700,000
¥418,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
85.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥78,500,000
¥422,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
86.80
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥78,500,000
¥422,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
87.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥79,300,000
¥426,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
83.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥79,700,000
¥429,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
86
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥79,800,000
¥429,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
86.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥80,300,000
¥432,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
90.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥81,000,000
¥436,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
88.80
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥81,300,000
¥437,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥81,400,000
¥438,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
87.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥87,700,000
¥472,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
129.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥90,800,000
¥488,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
126
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥91,900,000
¥494,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
130
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥93,600,000
¥503,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
130
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥95,200,000
¥512,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
138.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥95,300,000
¥513,000/m2
3
ベッド
4
バス
186
m2
サイズ
147.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥96,100,000
¥380,000/m2
3
ベッド
5
バス
253
m2
サイズ
102.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥96,100,000
¥380,000/m2
3
ベッド
5
バス
253
m2
サイズ
102.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥96,200,000
¥380,000/m2
3
ベッド
5
バス
253
m2
サイズ
102.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥96,200,000
¥380,000/m2
3
ベッド
5
バス
253
m2
サイズ
102.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥113,000,000
¥446,000/m2
良価格
3
ベッド
5
バス
253
m2
サイズ
156
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Altitude Forest Ratchada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (25)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
Installment 1 Time
15%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Altitude Forest Ratchada では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Altitude Forest Ratchada の共用部分の管理費は、一定価格の¥21,800 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sutthisan MRT は Altitude Forest Ratchada から最も近い MRT Station で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Altitude Forest Ratchada you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
Installment 1 Time
15%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
バンコク
サム・セン・ノック
周辺環境概要
-
購入
¥4.08m - ¥365m -
FazWaz.jp で売却中
213 物件 -
賃料
¥20.6K - ¥2.53m -
FazWaz.jp で賃貸用
81 物件 -
Huai Khwang District Office まで
車で 1.8 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.5 km / 26分
立地・周辺環境
Altitude Forest Ratchada 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Happy Condo Ratchada 18
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
500
売却価格
¥7.13m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Asher Ratchada-Huai Khwang
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
121
月別賃貸
¥33.6K - ¥39.9K
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Private at Sutthisan
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.34m - ¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HI Sutthisan Condo
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
549
売却価格
¥9.44m
月別賃貸
¥46.1K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy Ratchada - Sutthisan
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
199
月別賃貸
¥46.1K - ¥75.5K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchada City 18
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
664
売却価格
¥6.67m - ¥7.34m
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
C Style Condominium Ratchada 18
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
188
売却価格
¥7.55m - ¥15.7m
月別賃貸
¥42K - ¥71.3K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Play
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
485
月別賃貸
¥39.9K - ¥42K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grene Suthisarn
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥9.19m - ¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Ratchada 18
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
270
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
Altitude Forest Ratchada 周辺プロジェクト
節約
Happy Condo Ratchada 18
Asher Ratchada-Huai Khwang
The Private at Sutthisan
HI Sutthisan Condo
The Privacy Ratchada - Sutthisan
Ratchada City 18
C Style Condominium Ratchada 18
A Space Play
Grene Suthisarn
The Excel Ratchada 18