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    スタジオ マンション Asher Ratchada-Huai Khwang で販売中
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥9,090,000
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    スタジオ マンション Asher Ratchada-Huai Khwang で販売中

    (1 レビュー)
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U660182
    4% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    27 m2 サイズ
    6 階
    10月 2021 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥9,090,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 27 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 サム・セン・ノック, バンコクでのAsher Ratchada-Huai Khwangプロジェクトの一部です。 そして10月 2021に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥9,090,000 (¥337,000/m2) で購入でき、 月に¥33,600からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 5, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 27 m2
    価格/m2 ¥337,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U660182

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥10,500,000
    優
    ¥6,420,000
    良
    適正
    上
    ¥13,200,000
    現在の希望価格: ¥9,090,000 | 公募賃料: ¥33,600/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,410,000 市場価値以下 (-13%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,090,000
    賃料
    ¥33,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Asher Ratchada-Huai Khwang
    開発業者: A PLUS REAL ESTATE CO.,LTD.
    建設: 完了 (10月 2021)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 121
    プロジェクトエリア: 1,224 m2
    最寄りのランドマーク Sutthisan MRT - 1.3 Km
    所在地: サム・セン・ノック, バンコク
    Asher Ratchada-Huai Khwang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Asher Ratchada-Huai Khwangで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Asher Ratchada-Huai Khwang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sutthisan MRT は Asher Ratchada-Huai Khwang から最も近い MRT Station で、 1.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Asher Ratchada-Huai Khwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ラチャダー・ファイクワンエリアにあるスマートコンドミニアム。
    Rauel F., アメリカ, 7年前
    このコンドミニアムは、外観も内装もモダンなデザインです。作業を容易にするために、ホームオートメーションシステムも部屋に設置されています。照明のオン/オフを音声コマンドで行うだけで、生活がより快適になります。部屋は十分な広さで、上品なデザインで、感謝しています。共用エリアには、スイミングプール、庭園、図書室、EV充電ステーションなどを含む多くのサービスも利用できます。場所の面では、設備が完備されており、MRTスティサン駅に近く、簡単に食事をすることができます。 。
    バンコク
    サム・セン・ノック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Asher Ratchada-Huai Khwang 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Private at Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.34m - ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Ratchada - Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥8.81m - ¥17.6m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grene Suthisarn
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥9.19m - ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Forest Ratchada
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥75m - ¥113m
    ▲ 11.9% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    HI Sutthisan Condo
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    549
    売却価格
    ¥9.44m
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Happy Condo Ratchada 18
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥7.13m - ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dsign Ratchada
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    C Style Condominium Ratchada 18
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥7.55m - ¥15.7m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥71.3K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space Play
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    485
    売却価格
    ¥5.66m - ¥15.9m
    ▼ -42.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.9K - ¥42K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchada City 18
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    664
    売却価格
    ¥6.67m - ¥7.34m
    月別賃貸
    ¥54.5K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    Asher Ratchada-Huai Khwang 周辺プロジェクト
    節約
    The Private at Sutthisan
    The Privacy Ratchada - Sutthisan
    Grene Suthisarn
    Altitude Forest Ratchada
    HI Sutthisan Condo
    Happy Condo Ratchada 18
    Dsign Ratchada
    C Style Condominium Ratchada 18
    A Space Play
    Ratchada City 18
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