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    1 ベッドルーム マンション Groove Scape Ladprao - Sutthisan で販売中
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
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    ¥10,700,000 ¥12,000,000
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    1 ベッドルーム マンション Groove Scape Ladprao - Sutthisan で販売中

    (1 レビュー)
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1108584
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    25.75 m2 サイズ
    8 階
    6月 2023 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥10,700,000
    ¥12,000,000
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き25.75 m2 マンション です。 サム・セン・ノック, バンコクでのGroove Scape Ladprao - Sutthisanプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥10,700,000 (¥414,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 28, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム 1
    サイズ 25.75 m2
    価格/m2 ¥414,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,320/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1108584

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,320/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    開発業者: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    建設: 完了 (6月 2023)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 189
    プロジェクトエリア: 1,601 m2
    最寄りのランドマーク Ratchadaphisek MRT - 0.9 Km
    所在地: サム・セン・ノック, バンコク
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋内ゲームルーム 屋内ゲームルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Groove Scape Ladprao - Sutthisan の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      5.
    • 共用ジム
      5.
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • コワーキングスペース・会議室
      3.
    • 共同庭園エリア
      地上階

    Groove Scape Ladprao - Sutthisanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    Term of payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥211,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    Groove Scape Ladprao - Sutthisan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥245で、¥6,320になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Groove Scape Ladprao - Sutthisan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
    Ratchadaphisek MRT は Groove Scape Ladprao - Sutthisan から最も近い MRT Station で、 0.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Groove Scape Ladprao - Sutthisan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Term of payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥211,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ユニークなデザインの新築コンドミニアム
    Ashamal Ali, インド, 3年前
    先日、プロジェクトの立ち上げイベントに参加してきました。そして、さまざまな理由から、このプロジェクトのために部屋を予約することにしました。 1つ目の理由は、プロジェクトの建設がMRTイエローラインと同時期の2022年に完了する予定であり、コンドミニアムの転売価格は今後も上昇し続けると確信しているためです。 2つ目はユニークなプロジェクトのレイアウトであり、3つ目は1ベッドルームユニットのさまざまな部屋タイプとさまざまなスタイルから選択できることです。しかし、部屋が広くて均整が取れているため、プラスコーナーユニットを選択しました。使えるスペースもたっぷりあります。 4つ目は、中央に螺旋階段があるプールなど、いくつかの施設があることです。おそらく私のお気に入りです。最後の理由は、利便性とアメニティへの近さによる立地です。設備が充実した中規模マンションをお探しの方におすすめです。決してがっかりしないことを保証します。
    バンコク
    サム・セン・ノック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Groove Scape Ladprao - Sutthisan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Living Nest Ladprao 44
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    ¥41.4K - ¥42.3K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Groove Ratchada - Ladprao
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥8.45m - ¥19.4m
    ▼ -18.9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Ladprao
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥6.77m - ¥18.6m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥55K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pulse Ladprao 44
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥7.15m - ¥8.88m
    月別賃貸
    ¥40.2K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥75.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Revo Ladprao 48
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.6m - ¥11m
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥55K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Family Park
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    725
    売却価格
    ¥4.1m - ¥5.08m
    月別賃貸
    ¥23.3K - ¥29.2K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Raffles
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥13.5m - ¥59m
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asher Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥6.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    L SCAPE Ratchada 20
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥75.3m - ¥82.9m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan 周辺プロジェクト
    節約
    Living Nest Ladprao 44
    Groove Ratchada - Ladprao
    The Next Ladprao
    The Pulse Ladprao 44
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    The Revo Ladprao 48
    Family Park
    The Raffles
    Asher Sutthisan
    L SCAPE Ratchada 20
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