• メニュー
    • お問い合わせ
    スタジオ マンション Ivy Ratchada で販売中
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
    戻る
    売却価格
    売却済み
    内覧予約
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    スタジオ マンション Ivy Ratchada で販売中

    (1 レビュー)
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U266721
    5% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    30 m2 サイズ
    8 階
    12月 2007 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 30 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 サム・セン・ノック, バンコクでのIvy Ratchadaプロジェクトの一部です。 そして12月 2007に竣工されました。. この マンション を ¥9,360,000 (¥312,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 6, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 30 m2
    価格/m2 ¥312,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,210/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U266721

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥12,800,000
    優
    ¥12,400,000
    良
    適正
    上
    ¥13,000,000
    現在の希望価格: ¥9,360,000 | 賃貸概算: ¥42,500/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,440,000 市場価値以下 (-27%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,210/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Ivy Ratchadaの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ivy Ratchada
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (12月 2007)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 456
    プロジェクトエリア: 5,357 m2
    最寄りのランドマーク Sutthisan MRT - 2.7 Km
    所在地: サム・セン・ノック, バンコク
    Ivy Ratchada プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット

    売却 10 賃貸用 5
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥10,700,000
    ¥356,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 8 階
    全家具付き シティビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥12,800,000
    ¥336,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥9,660,000¥12,400,000
    ¥302,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 パークビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥9,790,000
    ¥316,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥316,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥10,500,000
    ¥338,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥9,830,000
    ¥323,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.40 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥20,700,000
    ¥504,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,200,000
    ¥353,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き プールビュー
    Ivy Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥10,700,000
    ¥351,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.48 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Ivy Ratchada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ivy Ratchada では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥107で、¥3,210になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Sutthisan MRT は Ivy Ratchada から最も近い MRT Station で、 2.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ivy Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Ivy Ratchada に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Modern condo near Sutthisan MRT
    Mark B., ドイツ, 5年前
    This condo is located less than a five-minute walk from Sutthisan MRT. It is also not far from Suan Lum Night Bazaar Ratchada, where I often buy some food after working out at the condo's gym. My studio room is fully furnished. It is a perfect size for me to live alone. Most importantly, the staff here are very friendly and helpful. I'm impressed.
    バンコク
    サム・セン・ノック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ivy Ratchada 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Life at Ratchada - Suthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    520
    売却価格
    ¥13.2m - ¥26.5m
    ▲ 6.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥47K - ¥76.9K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Ratchada 20
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥12.8m - ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥42.7K - ¥85.5K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥11.8m - ¥15.4m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    ¥38K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Ratchada-Suthisan
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥12.6m - ¥15.8m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥111K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Room Ratchada-Suthisan
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥9.4m - ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    218
    売却価格
    ¥12.3m - ¥13.6m
    月別賃貸
    ¥55.6K
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Extra 4
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥12m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥47K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchadakarn
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥76m - ¥107m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchada Orchid
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    524
    売却価格
    ¥6.41m - ¥13.2m
    月別賃貸
    ¥94K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    410
    売却価格
    ¥12.5m - ¥27.5m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥76.9K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Ivy Ratchada 周辺プロジェクト
    節約
    Life at Ratchada - Suthisan
    Chateau In Town Ratchada 20
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Centric Ratchada-Suthisan
    City Room Ratchada-Suthisan
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    The Kris Extra 4
    Ratchadakarn
    Ratchada Orchid
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    トップページへ戻る
    Huai Khwang 不動産 Huai Khwang バンカピ サム・セン・ノック
    バンコク マンション 市場 マンション ワトタナ で売却中 マンション Khlong Toei で売却中 マンション チャトチャック で売却中 マンション Huai Khwang で売却中 マンション バンナ で売却中 マンション Ratchathewi で売却中 マンション Phra Khanong で売却中
    マンション バン・スー で売却中 マンション バンラック で売却中 マンション トン・ブリ で売却中
    もっと
    マンション 近くの売却中 サム・セン・ノック マンション を購入する チョンフォン マンション を購入する Huai Khwang マンション を購入する サファンの歌 マンション を購入する 王トンラン マンション を購入する Chantharakasem マンション を購入する サム・セン・ナイ マンション を購入する
    ディン・ダエン マンション を購入する チャトチャック マンション を購入する Phlapphla マンション を購入する
    もっと
    サム・セン・ノック の売却物件の種類 マンション 町家 一軒家 土地区画 Whole buildings
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国