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    3 ベッドルーム 町家 Banpisan Tha Kham で販売中
    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
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    売却価格
    ¥11,300,000
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    3 ベッドルーム 町家 Banpisan Tha Kham で販売中

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    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
    ユニットID: U1769932
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    80 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥11,300,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 町家 です。 サマーダム, バンコクでのBanpisan Tha Khamプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥11,300,000 (¥142,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 23, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 サマーダム, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -7.3 Km
    屋内面積 80 m2
    価格/m2 ¥142,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 80 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    N/A
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1769932

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Banpisan Tha Kham
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 326
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 7.3 Km
    所在地: サマーダム, バンコク
    Banpisan Tha Kham プロジェクト詳細

    Banpisan Tha Khamで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Banpisan Tha Kham に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Wat Bang Bon は Banpisan Tha Kham から最も近い 寺院 で、 7.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Banpisan Tha Kham you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    サマーダム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 80
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banpisan Thakham 28
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥8.98m - ¥10.5m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mews Tientalay 15
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥17.1m - ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Thakham Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥21.2m - ¥25.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Shine
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Avenue Time Thakham 16
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥10.2m - ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinthawee Ngam Charoen
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Thakam-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥20.5m - ¥21.3m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥16.9m - ¥31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Banpisan Tha Kham 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Ville 80
    Banpisan Thakham 28
    Mews Tientalay 15
    Burasiri Thakham Rama 2
    Habitia Shine
    Town Avenue Time Thakham 16
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Sinthawee Ngam Charoen
    Saransiri Thakam-Rama 2
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
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