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5 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin で販売中
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
ユニットID:
U1648902
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き591 m2 一軒家 です。 Samrong Nuea, サムット・プラカンでのGrand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarinプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥249,000,000 (¥422,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
8月 7, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Samrong Nuea, サムット・プラカン
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Bangkok Patana School
-1.6 Km
屋内面積
591 m2
価格/m2
¥422,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
548 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2023)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
SCALINATA
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥208,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1648902
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥249,000,000
CAM料金
¥208,000/月
プロジェクト詳細
建設:
完了 (10月 2023)
ユニット:
17
プロジェクトエリア:
13,280 m2
最寄りのランドマーク
Bangkok Patana School
- 1.6 Km
所在地:
Samrong Nuea, サムット・プラカン
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarinで利用可能なユニット
5
6
591
548
ローン計算機
よくある質問
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥379で、¥208,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bangkok Patana School は Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin から最も近い 学校 で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
Samrong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥1.24m - ¥1.08B -
FazWaz.jp で売却中
300 物件 -
賃料
¥24.4K - ¥1.24m -
FazWaz.jp で賃貸用
144 物件 -
Bangkok Patana School まで
車で 4.8 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.8 km / 35分
立地・周辺環境
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Chai Yo
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
23
売却価格
¥47.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Bearing Station
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
492
月別賃貸
¥49.9K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prukpirom Regent Sukhumvit 107
所在地
バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
49
売却価格
¥312m - ¥375m
月別賃貸
¥1.46m
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sirarin Townhome
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
44
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Icondo Sukhumvit 105
所在地
バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
1384
月別賃貸
¥32.9K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ladawan Srinakarin
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
110
売却価格
¥9.11m
月別賃貸
¥416K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Groove
所在地
バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
232
売却価格
¥6.03m - ¥7.7m
月別賃貸
¥29.1K - ¥37.5K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Apple Condo
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
131
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin 周辺プロジェクト
節約
Moo Baan Chai Yo
Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
The Connect Bearing Station
Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
Sirarin Townhome
Icondo Sukhumvit 105
Ladawan Srinakarin
The Excel Groove
Apple Condo