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    1 ベッドルーム マンション Knightsbridge Bearing で販売中
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥18,200,000
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    1 ベッドルーム マンション Knightsbridge Bearing で販売中

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    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U164930
    1 ベッドルーム
    2 バスルーム
    51.31 m2 サイズ
    12 階
    12月 2014 完了
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    売却価格
    ¥18,200,000
    特格 特格
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 2 バスルーム付き51.31 m2 マンション です。 Samrong Nuea, サムット・プラカンでのKnightsbridge Bearingプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥18,200,000 (¥355,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 12
    ベッドルーム 1
    サイズ 51.31 m2
    価格/m2 ¥355,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, シティビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,700/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U164930

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥22,400,000
    優
    ¥21,300,000
    良
    適正
    上
    ¥22,900,000
    現在の希望価格: ¥18,200,000
    この マンションは、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥4,200,000 市場価値以下 (-19%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,700/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Knightsbridge Bearing
    開発業者: Origin Property
    建設: 完了 (12月 2014)
    階: 25
    建物: N/A
    ユニット: 276
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bearing BTS - 0.5 Km
    所在地: Samrong Nuea, サムット・プラカン
    Knightsbridge Bearing プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Knightsbridge Bearingで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 6
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Knightsbridge Bearing に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Knightsbridge Bearing では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥9,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Knightsbridge Bearing では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
    Bearing BTS は Knightsbridge Bearing から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Knightsbridge Bearing you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Samrong Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Knightsbridge Bearing 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    303
    売却価格
    ¥12.1m - ¥46.1m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥67.1K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Condominium
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥9.23m - ¥32.1m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥105K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Bearing
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥8.77m - ¥29.4m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥83.9K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥9.86m - ¥10.3m
    ▲ 0.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥62.9K
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Voque Place Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥10.5m - ¥18.5m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Knight II
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥8.39m - ¥13.4m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Knight I
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥11.7m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Notting Hill Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥13.4m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥46.1K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cassia
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥7.97m - ¥18.3m
    月別賃貸
    ¥42K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Hybrid
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1113
    売却価格
    ¥8.17m
    月別賃貸
    ¥33.6K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Knightsbridge Bearing 周辺プロジェクト
    節約
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    The Gallery Condominium
    The Gallery Bearing
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Voque Place Sukhumvit 107
    The Knight II
    The Knight I
    Notting Hill Sukhumvit 107
    Cassia
    The Excel Hybrid
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