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サンクラン, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き157 m2 一軒家 です。 サンクラン, チェンマイでのBaan Na Cheunプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,100,000 (¥96,100/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
12月 19, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サンクラン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Charoen Charoen fresh market
-0.6 Km
屋内面積
157 m2
価格/m2
¥96,100
屋外エリア
N/A
区画サイズ
204.80 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2014)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Chuen Warin
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,580/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1227962
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,100,000
CAM料金
¥2,580/月
価格対家賃比
9
賃貸料利回り
11%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Na Cheun
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
84
プロジェクトエリア:
27,508 m2
最寄りのランドマーク
Charoen Charoen fresh market
- 0.6 Km
所在地:
サンクラン, チェンマイ
Baan Na Cheun プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
共同庭園エリア
Baan Na Cheunで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
3
157
205.20
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥378,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Baan Na Cheun では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥13で、¥2,580になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Charoen Charoen fresh market は Baan Na Cheun から最も近い マーケット で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Na Cheun you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥378,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サンクラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.2m - ¥755m -
FazWaz.jp で売却中
37 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
10 物件 -
Charoen Charoen fresh market まで
車で 0.8 km / 3分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.4 km / 21分
立地・周辺環境
Baan Na Cheun 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sirin Home 3
所在地
サンクラン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
119
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Heritage
所在地
パボン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
115
売却価格
¥18m - ¥30.2m
月別賃貸
¥113K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wararom Charoenmuang
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
262
月別賃貸
¥126K - ¥155K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oriental (Regent 3)
所在地
チャイ・サタン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
323
売却価格
¥23.1m - ¥37.8m
月別賃貸
¥83.9K - ¥105K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siriporn Don Jan
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥27.3m - ¥37.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Mahidol-Chareonmeung
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
169
売却価格
¥22.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koolpunt Ville 10
所在地
チャイ・サタン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
165
売却価格
¥18.9m - ¥56.6m
月別賃貸
¥92.3K - ¥147K
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
TREE Boutique Condo @PROMENADA
所在地
サラ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
61
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
Baan Na Cheun 周辺プロジェクト
節約
Sirin Home 3
Moo Baan Rinrada
Lanna Heritage
Wararom Charoenmuang
The Oriental (Regent 3)
Siriporn Don Jan
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Koolpunt Ville 10
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
TREE Boutique Condo @PROMENADA