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サンクラン, San Kamphaeng,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き216 m2 町家 です。 サンクラン, チェンマイでのThe City Connectプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥23,900,000 (¥111,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2016
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
サンクラン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-2.9 Km
屋内面積
216 m2
価格/m2
¥111,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
72 m2
ペット
不可
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2013)
家具
要相談
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U21252
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥17,700,000
優
¥10,300,000
良
適正
上
¥25,200,000
現在の希望価格: ¥23,900,000
この 町家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥6,200,000 市場価値以上 (35%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The City Connect
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 2.9 Km
所在地:
サンクラン, チェンマイ
The City Connect プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
The City Connectで利用可能なユニット
3
4
216
72
ローン計算機
よくある質問
Promenada Chiang Mai は The City Connect から最も近い ショッピングモール で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The City Connect you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good location, right next to the main road
My old house, which I used to invest in, has now been released for other owners. This location is perfect. It is a neighborhood with a lot of Chinese restaurants located on the main road. Also, it is simple to travel anywhere, less than 5 kilometers from Promenada Chiang Mai shopping mall. The commercial building is a four-story building with three bedrooms that is quite spacious inside. In terms of parking, I can say that it is very convenient. There are plenty of parking spaces in front of the building. The neighbors are welcoming.
チェンマイ
サンクラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.28m - ¥769m -
FazWaz.jp で売却中
37 物件 -
賃料
¥42.8K - ¥1.49m -
FazWaz.jp で賃貸用
10 物件 -
Chiang Mai Immigration まで
車で 4.8 km / 8分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 19.0 km / 22分
立地・周辺環境
The City Connect 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Taimeifu Villa Chiangmai
所在地
サンクラン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
195
売却価格
¥49.1m - ¥56.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Ornsirin 3
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
309
売却価格
¥11.5m - ¥15.4m
月別賃貸
¥76.9K - ¥107K
竣工年
2月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Mahidol-Chareonmeung
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
169
売却価格
¥23.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prinyada Chingmai-Sankumpang
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
66
売却価格
¥16.2m - ¥18.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baansuaylormsuan
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
125
売却価格
¥9.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suai Lom Suan
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
30
売却価格
¥13.9m - ¥38m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanaporn Lake Home
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wararom Charoenmuang
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
262
月別賃貸
¥128K - ¥158K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The City Connect 周辺プロジェクト
節約
Pimpichada
Taimeifu Villa Chiangmai
Ornsirin 3
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Baansuaylormsuan
Baan Suai Lom Suan
Thanaporn Lake Home
Wararom Charoenmuang