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サンファックワン, ハングドン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き155 m2 別荘 です。 サンファックワン, チェンマイでのKarnkanok Ville 10プロジェクトの一部です。 そして2月 2014に竣工されました。. この 別荘 を ¥16,400,000 (¥106,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
5月 2, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
-7.6 Km
屋内面積
155 m2
価格/m2
¥106,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
332 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (2月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1402824
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,400,000
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Karnkanok Ville 10
建設:
完了 (2月 2014)
ユニット:
374
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
- 7.6 Km
所在地:
サンファックワン, チェンマイ
Karnkanok Ville 10 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
Karnkanok Ville 10で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
3
3
145
272
ローン計算機
よくある質問
Karnkanok Ville 10 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai International Airport は Karnkanok Ville 10 から最も近い 空港 で、 7.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Karnkanok Ville 10 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥6.75m - ¥3.43B -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥547K -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 6.1 km / 11分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.6 km / 14分
立地・周辺環境
Karnkanok Ville 10 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Methini Hill Place
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
35
売却価格
¥9.62m - ¥16m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The New Concept Pool Garden
所在地
メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
住戸数
311
売却価格
¥8.01m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Pratthana Plus
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
85
売却価格
¥11.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wang Tan
所在地
メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
住戸数
546
売却価格
¥16.8m - ¥193m
月別賃貸
¥29.5K - ¥422K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai View Suai 2 Village
所在地
メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
住戸数
155
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Khwan Wiang
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥31.6m
月別賃貸
¥59K - ¥190K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kwanwieng
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
379
売却価格
¥8.22m - ¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Karnkanok Ville 10 周辺プロジェクト
節約
Methini Hill Place
The New Concept Pool Garden
Baan Pratthana Plus
Baan Nuntima
Koolpunt Ville 4
Wang Tan Home
Baan Wang Tan
Chiang Mai View Suai 2 Village
Moo Baan Khwan Wiang
Baan Kwanwieng