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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サンファックワン, ハングドン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き125 m2 一軒家 です。 サンファックワン, チェンマイでのThe Celioプロジェクトの一部です。 そして8月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,700,000 (¥109,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 22, 2018
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
-9 Km
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥109,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
220 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U120919
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,800,000
優
¥13,800,000
良
適正
上
¥25,600,000
現在の希望価格: ¥13,700,000 | 賃貸概算: ¥73,600/月
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥4,100,000 市場価値以下 (-23%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Celio
開発業者:
CM Lanna Property
建設:
完了 (8月 2013)
ユニット:
174
プロジェクトエリア:
67,492 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
- 9 Km
所在地:
サンファックワン, チェンマイ
The Celio プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
The Celioで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 3
¥13,400,000¥16,000,000
¥81,500/m2
特格
3
ベッド
4
バス
165
m2
サイズ
204
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥182,000/m2
3
ベッド
3
バス
127
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥10,800,000
¥98,500/m2
3
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
-
区画サイズ
¥15,000,000
¥118,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
127
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥10,200,000¥10,300,000
¥93,200/m2
特格
3
ベッド
2
バス
109.50
m2
サイズ
268
m2
区画サイズ
一部家具付き
レイクビュー
¥16,900,000
¥113,000/m2
3
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥17,300,000
¥112,000/m2
3
ベッド
3
バス
154
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,600,000
¥124,000/m2
特格
3
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥21,300,000
¥111,000/m2
3
ベッド
3
バス
192
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
The Celio に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
The Celio では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai International Airport は The Celio から最も近い 空港 で、 9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Celio you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Convenient to travel around
It is another detached house project that has a modern and very strict security system. Most importantly, there are 6 types of houses to choose from, but only 3 bedrooms are available. The house here faces the wind direction, making the inside of the house relatively cool and well ventilated. The atmosphere around the project is shady because there are many trees here—anyone who wants to use the pool during the holidays, I recommend avoiding it if possible because many people will use the service during the holidays. In terms of location, it is considered ok, convenient to travel, and close to Big C Super Center, where I can easily buy food.
チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥6.73m - ¥3.42B -
FazWaz.jp で売却中
88 物件 -
賃料
¥33.6K - ¥545K -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 8.3 km / 14分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.3 km / 19分
立地・周辺環境
The Celio 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Khwan Wiang
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥31.5m
月別賃貸
¥58.7K - ¥189K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thanaboon Property
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
90
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kwanwieng
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
379
売却価格
¥8.18m - ¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
999 at Ban Wang Tan
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
43
売却価格
¥14.9m - ¥83.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Pratthana Plus
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
85
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai View Suai 2 Village
所在地
メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
住戸数
155
売却価格
¥16.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
The Celio 周辺プロジェクト
節約
Rochalia Residence
Moo Baan Khwan Wiang
Baan Thanaboon Property
Baan Kwanwieng
Baan Nuntima
999 at Ban Wang Tan
Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin
In The Mood Luxury Private Pool Villa
Baan Pratthana Plus
Chiang Mai View Suai 2 Village