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    4 ベッドルーム 一軒家 Setthasiri Ruamchok で販売中
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥107,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Setthasiri Ruamchok で販売中

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    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1846948
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    281 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥107,000,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き281 m2 一軒家 です。 San Phisuea, チェンマイでのSetthasiri Ruamchokプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥107,000,000 (¥379,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 23, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Phisuea, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Hidden Village Chiang Mai -0.7 Km
    屋内面積 281 m2
    価格/m2 ¥379,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (12月 2024)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Victory - 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1846948

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥107,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Setthasiri Ruamchok
    開発業者: Sansiri
    建設: オフプラン (12月 2024)
    ユニット: 84
    プロジェクトエリア: 46,400 m2
    最寄りのランドマーク Hidden Village Chiang Mai - 0.7 Km
    所在地: San Phisuea, チェンマイ
    Setthasiri Ruamchok プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Setthasiri Ruamchok の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 共同庭園エリア
      1.

    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥85,500,000
    ¥341,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 251 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥133,000,000
    ¥326,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 407 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥85,500,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 281 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥161,000,000
    ¥396,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 407 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥85,500,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 281 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥162,000,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 407 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥89,800,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 281 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥89,800,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 281 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥98,000,000
    ¥349,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 281 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 319 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥379,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 281 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥116,000,000
    ¥364,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 319 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥128,000,000
    ¥403,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 319 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥133,000,000
    ¥416,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 319 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchokで利用可能なユニット
    ¥137,000,000
    ¥430,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 319 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Setthasiri Ruamchok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (15)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    30%
    第1回目分割払い
    Tranfers
    70%

    よくある質問

    Setthasiri Ruamchok では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥236で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hidden Village Chiang Mai は Setthasiri Ruamchok から最も近い 観光地 で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Setthasiri Ruamchok you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    30%
    第1回目分割払い
    Tranfers
    70%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    San Phisuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Setthasiri Ruamchok 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1052
    売却価格
    ¥3.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Benefits Condo Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.5m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Natural Condo Chiangmai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.84m - ¥9.03m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Meechok
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    254
    売却価格
    ¥29.7m - ¥36.6m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥142K - ¥172K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Moda
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Benefit 2
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥8.99m - ¥14.2m
    月別賃貸
    ¥38.7K - ¥129K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Premium Rom Chock
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥280K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Village
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥28m - ¥55.5m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥172K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    HOF Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥29.7m
    月別賃貸
    ¥172K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monotown 3 San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥15.4m - ¥21.9m
    月別賃貸
    ¥138K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    Setthasiri Ruamchok 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Life Natural Condo Chiangmai
    Siwalee Meechok
    Supalai Moda
    The Grand Benefit 2
    Vararom Premium Rom Chock
    Laddarom Village
    HOF Chiang Mai
    Monotown 3 San Phi Suea
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