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    3 ベッドルーム 一軒家 Siwalee Meechok で販売中
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    3 ベッドルーム 一軒家 Siwalee Meechok で販売中

    (1 レビュー)
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U172256
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 San Phisuea, チェンマイでのSiwalee Meechokプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥21,000,000 (¥140,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 10, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Phisuea, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lanna Golf Course -2.6 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥140,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 225.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2013)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U172256

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Siwalee Meechokの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siwalee Meechok
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (12月 2013)
    ユニット: 254
    プロジェクトエリア: 104,000 m2
    最寄りのランドマーク Lanna Golf Course - 2.6 Km
    所在地: San Phisuea, チェンマイ
    Siwalee Meechok プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Siwalee Meechokで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 7
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Siwalee Meechok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Siwalee Meechok では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lanna Golf Course は Siwalee Meechok から最も近い ゴルフ で、 2.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Siwalee Meechok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    生活に適した静かな場所
    Howard Wu, 中国, 6年前
    村はのどかな雰囲気。緑の木々が多く日陰です。共有庭も広く、遊具もたくさんあるので子供達はとても気に入っています。プールやフィットネスセンターなどの施設も充実。隣人は素敵です。幹線道路にも近く、どこへ行くにもアクセスしやすい立地も魅力です。また、レストラン、インターナショナル スクール、ロータス ルアムチョークからも車でわずか 5 分の場所にあるため、退屈することはありません。
    チェンマイ
    San Phisuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Siwalee Meechok 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Life Natural Condo Chiangmai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.81m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Benefits Condo Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.2m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Moda
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1052
    売却価格
    ¥2.94m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Benefit 2
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥8.77m - ¥13.9m
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥126K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Village
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥27.3m - ¥54.1m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monotown 3 San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥15.1m - ¥21.4m
    月別賃貸
    ¥134K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rungrueng Lakeview
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    148
    売却価格
    ¥3.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanna Ville
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥53.2m - ¥122m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥420K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    HOF Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥28.9m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    Siwalee Meechok 周辺プロジェクト
    節約
    Life Natural Condo Chiangmai
    The Benefits Condo Chiang Mai
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    Lanna Ville
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