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サンフラネット, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き173 m2 一軒家 です。 サンフラネット, チェンマイでのThe Britt Chiangmaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥33,300,000 (¥193,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
8月 26, 2021
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サンフラネット, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Warorot Market
-3.3 Km
屋内面積
173 m2
価格/m2
¥193,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
163.60 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2022)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
BARON
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥24,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1024654
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥32,400,000
優
¥32,600,000
良
適正
上
¥39,500,000
現在の希望価格: ¥33,300,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以上 (3%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,300,000
CAM料金
¥24,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Britt Chiangmai
建設:
完了 (12月 2022)
ユニット:
138
プロジェクトエリア:
48,000 m2
最寄りのランドマーク
Warorot Market
- 3.3 Km
所在地:
サンフラネット, チェンマイ
The Britt Chiangmai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
スチームルーム
サウナ
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
The Britt Chiangmaiで利用可能なユニット
¥101,000,000¥103,000,000
¥197,000/m2
4
ベッド
5
バス
512
m2
サイズ
408.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥32,200,000¥32,700,000
¥194,000/m2
良価格
3
ベッド
4
バス
166
m2
サイズ
166
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥33,000,000¥34,600,000
¥191,000/m2
特格
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
160
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥111,000,000¥113,000,000
¥212,000/m2
4
ベッド
5
バス
526.50
m2
サイズ
440.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥33,000,000¥34,600,000
¥191,000/m2
特格
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
160
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥115,000,000
¥208,000/m2
4
ベッド
5
バス
554.50
m2
サイズ
447.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥33,000,000¥34,600,000
¥191,000/m2
特格
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
160
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥122,000,000¥124,000,000
¥209,000/m2
4
ベッド
5
バス
583.50
m2
サイズ
480.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥33,000,000
¥191,000/m2
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
160
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥128,000,000¥130,000,000
¥227,000/m2
4
ベッド
5
バス
565
m2
サイズ
574.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥33,300,000
¥193,000/m2
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
163.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥156,000,000¥159,000,000
¥226,000/m2
4
ベッド
5
バス
690.50
m2
サイズ
610.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥33,400,000
¥193,000/m2
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
164
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥40,700,000¥41,500,000
¥154,000/m2
3
ベッド
4
バス
264
m2
サイズ
116.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥41,200,000¥42,000,000
¥156,000/m2
3
ベッド
4
バス
264
m2
サイズ
121.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥43,900,000¥44,600,000
¥166,000/m2
3
ベッド
4
バス
264
m2
サイズ
148.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥43,900,000
¥195,000/m2
3
ベッド
3
バス
225
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥43,900,000
¥195,000/m2
3
ベッド
3
バス
225
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥46,400,000¥47,200,000
¥203,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
228.50
m2
サイズ
242
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥47,900,000¥48,000,000
¥209,000/m2
3
ベッド
3
バス
228.50
m2
サイズ
256
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥44,600,000
-
3
ベッド
3
バス
-
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥50,100,000¥50,400,000
¥219,000/m2
3
ベッド
3
バス
228.50
m2
サイズ
255.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥52,600,000¥54,100,000
¥230,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
228.50
m2
サイズ
302.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥54,900,000
¥208,000/m2
3
ベッド
4
バス
264
m2
サイズ
242.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥65,300,000¥66,600,000
¥208,000/m2
3
ベッド
3
バス
314
m2
サイズ
291.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥65,500,000
¥218,000/m2
3
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥66,500,000
¥207,000/m2
3
ベッド
3
バス
321
m2
サイズ
267.60
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥68,800,000¥70,100,000
¥229,000/m2
3
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
352.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥70,400,000¥79,900,000
¥219,000/m2
3
ベッド
3
バス
321
m2
サイズ
328.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥72,900,000
-
3
ベッド
3
バス
-
サイズ
364.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
The Britt Chiangmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (31)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥210,000
第2回目分割払い
down payment (10 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
down payment (12 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第2回目分割払い
down payment (12 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第2回目分割払い
down payment (20 month)
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
down payment (10 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
The Britt Chiangmai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥147で、¥24,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Warorot Market は The Britt Chiangmai から最も近い マーケット で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Britt Chiangmai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥210,000
第2回目分割払い
down payment (10 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
down payment (12 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第2回目分割払い
down payment (12 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第2回目分割払い
down payment (20 month)
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
down payment (10 month)
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サンフラネット
周辺環境概要
-
購入
¥2.1m - ¥156m -
FazWaz.jp で売却中
118 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥113K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Central Chiangmai まで
車で 2.5 km / 7分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 12.0 km / 20分
立地・周辺環境
The Britt Chiangmai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
One Plus Business Park 1
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
59
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Green City 2 Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
217
売却価格
¥7.47m - ¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Plus Business Park 4
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Jigsaw Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
79
月別賃貸
¥58.7K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Treasure
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
497
月別賃貸
¥50.3K - ¥67.1K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
The Britt Chiangmai 周辺プロジェクト
節約
V Residence Payap
Boat Condo
One Plus Business Park 1
The Green City 2 Condominium
Moo Baan Phimuk 4
Moo Baan Sintana
One Plus Business Park 4
The Jigsaw Condominium
My Hip Condo
The Treasure