3 ベッドルーム町家 U Prompt で販売中

サンフラネット, サンサイ,チェンマイ

3 ベッドルーム町家 U Prompt で販売中

(5 レビュー)

サンフラネット, サンサイ,チェンマイ

ユニットID: U180868

3 ベッドルーム

3 バスルーム

190 m2 屋内面積

3 階

12月 2020 完了

(5 レビュー)

売却価格

¥24,700,000

特格

この町家について

この物件は売却で可用な 3 ベッドルームと 3 バスルーム付き190 m2 町家です。サンフラネット, チェンマイでのU Promptプロジェクトの一部です。そして12月 2020に竣工されました。. この町家を ¥24,700,000 (¥130,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデン

屋根付き駐車場

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 10月 2, 2019

Updated 3年前

物件の種類町家

階 3

所在地サンフラネット, チェンマイ

ベッドルーム 3

最寄りのランドマーク Central Chiangmai -2.2 Km

屋内面積 190 m2

価格/m2 ¥130,000

屋外エリア

N/A

区画サイズ 120 m2

ペット全種類のペット同伴可

町家所有権

N/A

土地所有権

Thai 所有権, 会社

土地権利書 N/A

建設完了 (12月 2020)

家具

全家具付き

ビューパークビュー

ユニットタイプ Town Home

駐車場台 2

プールサイズ N/A

CAM料金

¥4,540/月

掲載者

開発業者

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U180868

価格分析

特格

推定市場価格 ¥26,500,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥24,700,000

この町家は、チェンマイエリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以下 (-7%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥24,700,000

CAM料金

¥4,540/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: U Prompt

開発業者: U Prompt Co., Ltd.

建設: 完了 (12月 2020)

ユニット: 63

プロジェクトエリア: 16,800 m2

最寄りのランドマーク Central Chiangmai - 2.2 Km

所在地: サンフラネット, チェンマイ

U Prompt プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

クラブハウス

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

共同庭園エリア

U Prompt の人気施設

共同プール

地上階

U Promptで利用可能なユニット

全て
3 ベッド

U Prompt に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (53)

ローン計算機

よくある質問

U Prompt では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥38で、¥4,540になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Central Chiangmai は U Prompt から最も近いショッピングモールで、 2.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at U Prompt you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.3 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

5 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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シックなデザインと非常にモダン

Antony L., タイ, 3年前

家は美しく、シックでモダンです。ホームページで広告を見たので、モデルハウスを見に行ってきました。タウンホームは天井が高く、家がより広く見えるようになっています。高水準の素材で美しく装飾されています。家には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族の生活に適しています。 2台分の駐車場があります。街に近い好立地。旅行はとても便利です。

完成したばかりの一軒家。静かでとても贅沢です。

Win Roy, 南アフリカ, 3年前

ここの家は手ごろな価格です。妻と私は結婚したばかりで、チェンマイに引っ越して約 6 か月が経ちました。静かで安全なので、このプロジェクトが大好きです。デザインと装飾は非常に豪華です。スイミングプール、クラブハウス、2台の駐車スペースを備えた施設は完備されていると見なされます。機能は我が家には十分だと思います。友達とのスペースやパーティーを主催するスペースもあります!!

美しい家

Jatima Tayler, タイ, 3年前

今日はこのプロジェクトとモックアップハウスを訪ねました。彼らは人々が言うほど美しいです。スタッフはフレンドリーで、素敵なサービスを提供してくれました。それは美しく、すべての噂、販売スタッフはフレンドリーなサービスで素敵だと思います。 3階建てのタウンホームと2階建てのツインハウスの2タイプがあり、プライベートプール付きのタイプもあります。どのデザインも素晴らしいと思います。また、優れた素材で装飾され、豪華でモダンに見えます。私はタウンホームユニットが好きで、私のボーイフレンドも同じ考えを持っているでしょう.共用設備も充実。価格は妥当です。私たちのような中流階級の人々は、銀行ローンを要求することでそれを買う余裕があります.場所は良いです, 旅行に便利です, セントラルフェスティバルチェンマイに近い, わずか 3 km.今すぐ予約したいのですが、財政を計画して経済が回復するのを待たなければなりません。状況が良くなれば、また戻ってきます。今日は5つ星のレビューをお届けします。

ノンクワイエリアのおすすめ一戸建て

Wichuda Ma., タイ, 4年前

チェンマイ市からそう遠くない、設備に囲まれた3ベッドルームの一軒家です。滞在するのに素晴らしい場所で、うまく設計されており、自然の美しさと調和しています。価格相応の大型一戸建てです。専門的なアドバイスをしてくれるスタッフもいます。雰囲気はリラックスするのにとても適しています。買う価値があり、一軒家を予約することにしました。

美しい家、優れたセキュリティシステム

Ariana Mertz, ドイツ, 5年前

完璧なセキュリティシステムと幅広い設備を備えた優れたプロジェクトです。構造材が良く、品質が良く、モダンで、断熱性があり、防音性があるため、価格は合理的です。タウンハウスやツインハウスなど、様々なタイプの住宅からお選びいただけます。プロジェクトはチェンマイ市の中心部にあり、簡単にアクセスできます。とても良い場所で、美しい場所です。とても面白いです！

チェンマイ

サンフラネット

周辺環境概要

購入
¥2.1m - ¥156m
FazWaz.jp で売却中
118 物件
賃料
¥27.3K - ¥113K
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件
Central Festival Phuket まで
車で 1,535 km / 19時間
Chiang Mai International Airport まで
車で 19.6 km / 22分

立地・周辺環境

U Prompt 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Moo Baan Phimuk 4

所在地

サンフラネット, サンサイ, チェンマイ

住戸数

454

売却価格

¥18.9m - ¥21m

▼ -21% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

V Residence Payap

所在地

サンフラネット, サンサイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥15.6m

▼ -5% 値下り

月別賃貸

¥62.9K

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sarisa Ville 2

所在地

サンフラネット, サンサイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥17.8m - ¥23.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Laddarom Elegance Payap

所在地

Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ

住戸数

122

売却価格

¥54.1m - ¥132m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Britt Chiangmai

所在地

サンフラネット, サンサイ, チェンマイ

住戸数

138

売却価格

¥32.2m - ¥156m

▲ 5% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Moo Baan Sintana

所在地

サンフラネット, サンサイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥52.6m

月別賃貸

¥113K

竣工年

4月 2002

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Angket Pavillian Condo

所在地

Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ

住戸数

375

売却価格

¥4.02m - ¥4.15m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Jigsaw Condominium

所在地

Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥6.71m - ¥13.4m

▼ -30% 値下り

月別賃貸

¥58.7K

竣工年

5月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hillside Payap Condominium 8

所在地

Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥7.34m

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Green City 2 Condominium

所在地

Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ

住戸数

217

売却価格

¥7.47m - ¥18.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2020

竣工状況

竣工

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3 ベッドルーム 町家 U Prompt で販売中

この 町家 について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

U Prompt の人気施設

U Promptで利用可能なユニット

ローン計算機

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

U Prompt 周辺プロジェクト

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