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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サンサイノイ, サンサイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き70.79 m2 マンション です。 サンサイノイ, チェンマイでのThe Issara Chiang Maiプロジェクトの一部です。 そして5月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥21,700,000 (¥307,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥25,600,000
優
¥24,200,000
良
適正
上
¥25,700,000
現在の希望価格: ¥21,700,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥3,900,000 市場価値以下 (-15%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥13,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Issara Chiang Mai
開発業者:
Charn Issara Development
建設:
完了 (5月 2018)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
265
プロジェクトエリア:
4,824 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 2.2 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
The Issara Chiang Mai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Issara Chiang Maiで利用可能なユニット
¥11,200,000
¥326,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
34.29
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,500,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35.19
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,500,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35.19
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,300,000¥23,300,000
¥302,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70.39
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,300,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37.81
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,800,000¥23,900,000
¥309,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70.41
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,400,000¥12,700,000
¥332,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37.26
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,400,000¥12,600,000
¥332,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37.26
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
The Issara Chiang Mai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥13,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Issara Chiang Mai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は The Issara Chiang Mai から最も近い バスターミナル で、 2.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Issara Chiang Mai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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It's wonderful and resort-like condo
I like the atmosphere of this condo as it feels like I have a vacation at the resort. There is a large swimming pool within the condo surrounded by a small garden, making it look so shady. The condo isn’t located in the city center, so it’s a perfect urban escape. Meanwhile, it is not too far from prosperity as it takes only 5 min driving to Central Festival shopping center. Speaking of the room, It’s not a spacious one-bedroom but well-decorated. The furniture provided is complete with high quality. It’s also at a reasonable price. It’s an interesting option for those interested in investment because Chiang Mai is another famous tourist attraction.
Good atmosphere, spacious common area
I like the atmosphere as it is shady, quiet, and spacious. There are also complete facilities such as the reception hall, a swimming pool, a jacuzzi, a fitness center, and excellent security. The room I bought from this project is 1 bedroom with 35 sq.m. I can live comfortably with my babe. The room decor attracts my girlfriend so much; it is minimalist style furniture, simple and comfortable. It is suitable for a good price near the central shopping centers and many other business sources in terms of location.
Condo with a good atmosphere, friendly price
I visit and relax in Hua Hin, renting a 1 bedroom condo with my girlfriend at The Issara Chiang Mai. Whenever you get bored, you can sit by the pool or swim as well because here there is a large and wide swimming pool and a fitness center where you can go out to use the service for free. As for the room I rented, the living area is relatively broad, and the room is clearly divided, which is well-organized. Moreover, there is beautiful and unique furniture decorated. The condo is surrounded by Chiang Mai tourist attractions such as Chiang Mai Zoo, Wiang Kum Kam, Tiger Zoo, and various restaurants. Everything is very good. It's very impressive !!
I like living here
I like living here a lot as the design is simple but elegant. My 1-bedroom unit has premium furniture. The project has complete facilities such as a long swimming pool, Jacuzzi, gym and helpful staff. The atmosphere is quiet, suitable for living. From the project, it's easy to access many malls for shopping.
Luxury condo project in the suburbs near Ruamchok Market
Lap Pool here is beautiful and clean, and my room is a one-bedroom room with a spacious balcony that makes the breeze cool during the day. It is a mountain view room on the 5th floor, fully furnished and good grade, very good value for money. The location is not crowded, quiet, and near Ruamchok Market. There is also a Tesco Lotus Department Store, just 1 kilometer away, suitable for both investment and living !!!
Comfortable accommodation in the city of Chiang Mai
A condominium in Lanna style which perfectly blends to a modern style. Not far from the famous department store such as Central Festival Chiang Mai, this condo has complete facilities such as a swimming pool, a fitness center, a jacuzzi, and parking. Still, sometimes the fitness equipment is not enough. It will help if you come when fewer people use it; otherwise, you will have to waste your time waiting. As for the room, I bought a 2-bedroom unit of 70 square meters with well-allocated space and beautifully decorated with light wooden furniture. Overall, I love it, not disappointed at all!
The great choise to escape from the chaos
It is an ideal condo to escape from the chaos. The project surrounding is very calm and shady from nature. The common area comes with a large garden and the lap pool overlooking the canal by the project. You can swim and appreciate the natural atmosphere with relaxation. My room is a 1-bedroom unit at 35 sq.m, but I can adjust the space as desired. Most of the furniture is from wooden materials giving a warm feeling. The room plan comes in good proportion separated using a partition to increase privacy between the bedroom and living room. The room design is functional. This condo is brand new, so the juristic persons take care of us very well and solve problems quickly. The project location is quite far from the main road, so the residents should have a car for convenient traveling.
チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥74.7m -
FazWaz.jp で売却中
105 物件 -
賃料
¥37.7K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
29 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 3.7 km / 9分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.2 km / 22分
立地・周辺環境
The Issara Chiang Mai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Canale Condo Chiangmai
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
70
月別賃貸
¥42K - ¥113K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥19.7m - ¥29.4m
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Srianan Town House
所在地
Fa Ham, サンサイ, チェンマイ
住戸数
48
売却価格
¥8.77m - ¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Escent Park Ville Chiangmai
所在地
Fa Ham, サンサイ, チェンマイ
住戸数
450
売却価格
¥9.23m
月別賃貸
¥42K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srianan Condo Town
所在地
Fa Ham, サンサイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥4.15m - ¥4.19m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The One Chiang Mai
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
760
月別賃貸
¥37.8K - ¥75.5K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
The Issara Chiang Mai 周辺プロジェクト
節約
The Canale Condo Chiangmai
The Unique at Ruamchok
Baan Karnkanok 20
Lake View Park 1
Chiang Mai Garden Land
Moo Baan Srianan Town House
Escent Park Ville Chiangmai
Srianan Condo Town
D Condo Ping
The One Chiang Mai