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サンサイノイ, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き262 m2 一軒家 です。 サンサイノイ, チェンマイでのThe Laguna Home 5プロジェクトの一部です。 そして10月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥51,300,000 (¥196,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 6, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サンサイノイ, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-4.7 Km
屋内面積
262 m2
価格/m2
¥196,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
847 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1027740
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥49,500,000
優
¥30,000,000
良
適正
上
¥60,000,000
現在の希望価格: ¥51,300,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以上 (4%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥51,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Laguna Home 5
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2009)
ユニット:
150
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 4.7 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
The Laguna Home 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
The Laguna Home 5で利用可能なユニット
4
4
262
847
ローン計算機
よくある質問
The Laguna Home 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は The Laguna Home 5 から最も近い バスターミナル で、 4.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Laguna Home 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良い村
この村は信じられないほど素晴らしいです。優れたセキュリティシステムが導入されており、親切でフレンドリーなスタッフがいます。広々とした共用スペースもあり、お子様やご家族連れに最適です。公園エリアには、村の住民が集まり、夕方に運動できる集会エリアがあります。この家は両親のために購入した、モダンなデザインの 3 ベッドルームのある 2 階建ての家でした。当時、手頃な価格で高品質な家を購入して飾りました。隣人は素敵です。彼らは通常、食べ物を共有します。私は10年間生きています。場所的にはとても便利です。さらに、プロジェクトにアクセスするにはさまざまなルートがあります。テスコロータス、プラザ、セントラルチェンマイなどサンサーイの有名レストランにも近く、移動時間も10分程度でとても便利です。
チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.41m - ¥76.1m -
FazWaz.jp で売却中
105 物件 -
賃料
¥38.4K - ¥641K -
FazWaz.jp で賃貸用
29 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 5.0 km / 14分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 23.6 km / 30分
立地・周辺環境
The Laguna Home 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Laguna Home 10
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥15m - ¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Pimuk 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
300
売却価格
¥19m
月別賃貸
¥85.6K - ¥117K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥20.1m - ¥29.9m
月別賃貸
¥107K - ¥128K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lagunna (Tareena Home)
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
74
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
The Laguna Home 5 周辺プロジェクト
節約
The Prominence Proud
The Laguna Home
The Laguna Home 10
Moo Baan Pimuk 1
Roongruang Quality House 2
Baan Karnkanok 20
Chiang Mai Garden Land
Pimmada Home
Lagunna (Tareena Home)
Rinrada Sansai
