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サンサイノイ, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き216 m2 一軒家 です。 サンサイノイ, チェンマイでのThe Prominence Proudプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥26,400,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 22, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サンサイノイ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-3.4 Km
屋内面積
216 m2
価格/m2
¥122,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
273.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (6 月)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Palazzo
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥22,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U219295
価格分析
特格
推定市場価格
¥29,700,000
優
¥30,700,000
良
適正
上
¥34,600,000
現在の希望価格: ¥26,400,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥3,300,000 市場価値以下 (-11%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥26,400,000
CAM料金
¥22,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Prominence Proud
開発業者:
Regal Assets Co., Ltd.
建設:
オーダーメイド (6 月)
ユニット:
75
プロジェクトエリア:
24,015 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 3.4 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
The Prominence Proud プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
The Prominence Proudで利用可能なユニット
¥20,800,000
¥155,000/m2
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
204
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥15,900,000
¥119,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
142
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,000,000
¥119,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
143.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,000,000
¥119,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
144.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,000,000
¥119,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
144.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,000,000
¥119,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
144.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,000,000
¥119,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
144.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,100,000
¥120,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
147.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,300,000
¥122,000/m2
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
152.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,400,000
¥123,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
154.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,300,000
¥122,000/m2
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
153.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,400,000
¥122,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
153.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,500,000
¥138,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
204
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥141,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
208.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,000,000
¥127,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
204.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,000,000
¥127,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
204.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,400,000
¥125,000/m2
3
ベッド
3
バス
172
m2
サイズ
206.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,000,000
¥127,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
204.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,400,000
¥129,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
215.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,800,000
¥128,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
217.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,100,000
¥141,000/m2
3
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
279.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,100,000
¥122,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
189
m2
サイズ
237.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,300,000
¥135,000/m2
3
ベッド
3
バス
172
m2
サイズ
251.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,300,000
¥112,000/m2
3
ベッド
2
バス
216
m2
サイズ
220.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,200,000
¥112,000/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
216
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,400,000¥25,800,000
¥182,000/m2
3
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
226
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,600,000
¥114,000/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
216
m2
サイズ
228
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥25,700,000
¥119,000/m2
3
ベッド
2
バス
216
m2
サイズ
256.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,600,000
¥114,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
216
m2
サイズ
227.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥25,500,000
¥118,000/m2
3
ベッド
2
バス
216
m2
サイズ
244.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
The Prominence Proud に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (39)
ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
保証金
within 14 days
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
保証金
within 14 days
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
The Prominence Proud では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥105で、¥22,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は The Prominence Proud から最も近い バスターミナル で、 3.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Prominence Proud you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
保証金
within 14 days
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
保証金
within 14 days
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The project is far from the city.
The project is still very new, suitable as a home for my retirement age and my wife. It is worth it when compared to the price and the design. Right now, there are no problems with water, electricity, or structures as we just moved in, and the project is still very new. If going to go shopping or into town, you have to drive a distance of about 10 kilometers. However, there is a fresh market and many convenience stores in the neighborhood !!!
Quality housing project in Chiang Mai
Beautifully and modernly designed house, along with safety that the project has guaranteed. My husband and I love it very much. The location is quite private, quiet, and matches all our needs. I bought a 2-story house with 3 bedrooms in size. The interior is decorated in a beautiful, luxurious, well-proportioned room and suitable for my family members. It is also equipped with many facilities such as the kitchen, dining area, and a reception hall, which all rooms are beautiful. Also, we are very satisfied with traveling as it is easily accessible. The road in the project provides a safe standard and is close to Chiang Mai City. It's very convenient, and close to Chiang Mai International Airport as well.
Luxurious project in a private atmosphere
My dream of having a detached house come true after I found this project because the design, the construction, the systems, the location, and the price meet all my needs. Besides, the project has facilities in a common area for the residents as well, such as a swimming pool, garden, and fitness center. The houses in this project are built-to-order. It will take about 6 months; you will get the dream house that you want.
Modern house
The house is very modern with 3 bedrooms, 2 floors, and has 2 parking spaces. It has a full set of basic furniture and is luxurious. The atmosphere around the project is lovely. There is a common area such as a swimming pool, a gym, and a security system working for 24 hours. The guard is friendly and has great service.
Modern house with a strong structure
I've looked at a sample house in this project because I like modern houses, so I decided to book a 2-story detached house with 3 bedrooms. I like the project management because they will construct it when we make a reservation. The house that we have will be a brand new home, and it will not deteriorate like many other projects that have been built. Before there are people who come to buy a house, the house will deteriorate with age. That's why I like this project. As of now, my house is completed. The project has delivered the house on the specified date. It is gorgeous as a sample house as the project uses quality materials. All in all, the house structure values money, suitable for a good price.
Excellent house surrounded by superb atmostphere
I can't believe that I would find a house in Chiang Mai that's as good as here! With the fact that I live together as an extended family with my husband, children, and the elderly, it isn't easy to find the right house. Fortunately, I found it here. The house we live in has 3 bedrooms and 4 bathrooms with a living area of about 220 sq.m. It is quite spacious. I am impressed with the design, especially about elderly care. The room on the first floor so that my mom doesn't have to walk up the stairs. Also, the design can prevent falling or tripping, which makes me less worried about them. Also, there is a large garden area where we can spend quality time together. On weekends, we often go to the gym and the pool in the common area of the village. It is very relaxing. Its location is also convenient as it's easy to travel anywhere. It's not far from the Central shopping mall, Big C supermarket, and also the airport. There are only a few units in the village, so it is really private. Also, I feel safe with the security system here. The price is affordable, not too high judging from its quality. I'm so impressed.
チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥74.7m -
FazWaz.jp で売却中
105 物件 -
賃料
¥37.7K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
29 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 4.8 km / 12分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 23.4 km / 27分
立地・周辺環境
The Prominence Proud 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Laguna Home 10
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥14.7m - ¥45.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Pimuk 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
300
売却価格
¥18.6m
月別賃貸
¥83.9K - ¥114K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥19.7m - ¥29.4m
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lagunna (Tareena Home)
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
74
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
The Prominence Proud 周辺プロジェクト
節約
The Laguna Home 5
The Laguna Home 10
The Laguna Home
Moo Baan Pimuk 1
Roongruang Quality House 2
Pimmada Home
Baan Karnkanok 20
Chiang Mai Garden Land
Regent 2
Lagunna (Tareena Home)