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サンサイノイ, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 6.5 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 サンサイノイ, チェンマイでのTropical Regent 1プロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥63,400,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 8, 2021
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サンサイノイ, チェンマイ
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
-2.1 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥158,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
480 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥6,340/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U660656
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥54,100,000
優
¥40,900,000
良
適正
上
¥60,300,000
現在の希望価格: ¥63,400,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥9,300,000 市場価値以上 (17%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,400,000
CAM料金
¥6,340/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Tropical Regent 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2013)
ユニット:
205
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
- 2.1 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
Tropical Regent 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Tropical Regent 1で利用可能なユニット
6
6
400
480
ローン計算機
よくある質問
Tropical Regent 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Tropical Regent 1 の共用部分の管理費は、一定価格の¥6,340 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Central Chiangmai は Tropical Regent 1 から最も近い ショッピングモール で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tropical Regent 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The project is next to the main road, a good location.
The village is next to the main road and the location is excellent. It’s very convenient to go anywhere. When I get bored, I just drive to Central Chiang Mai, which takes only 5 minutes. I've been secure since moving in here. The security guy is caring and friendly. The neighbors are also lovely, and I got a lot of connections in Chiang Mai. At first, I was afraid that I would be alone here. But everyone is more friendly than I expected. This is a cozy place to live in.
チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.36m - ¥75.5m -
FazWaz.jp で売却中
105 物件 -
賃料
¥38.1K - ¥636K -
FazWaz.jp で賃貸用
30 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 4.0 km / 11分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 22.4 km / 26分
立地・周辺環境
Tropical Regent 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lagunna (Tareena Home)
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
74
売却価格
¥19.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Pimuk 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
300
売却価格
¥18.8m
月別賃貸
¥84.7K - ¥116K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sansai Park Ville 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥33m - ¥63.6m
月別賃貸
¥636K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥19.9m - ¥29.7m
月別賃貸
¥106K - ¥127K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Tropical Regent 1 周辺プロジェクト
節約
Serene Ville San Sai
Lagunna (Tareena Home)
Rinrada Sansai
Siriporn Villa 7
Moo Baan Pimuk 1
Regent 2
Sansai Park Ville 1
Moo Baan Sintana
Chiang Mai Garden Land
Baan Karnkanok 20