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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 で販売中
サファンの歌, 王ひずりと,バンコク
ユニットID:
U1190480
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32 m2 マンション です。 サファンの歌, バンコクでのChewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4プロジェクトの一部です。 そして3月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥12,800,000 (¥399,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,800,000
CAM料金
¥6,160/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
開発業者:
Chewathai
建設:
完了 (3月 2021)
階:
8
建物:
2
ユニット:
434
プロジェクトエリア:
6,862 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
- 2.7 Km
所在地:
サファンの歌, バンコク
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ミュージックルーム
屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 の人気施設
-
共同プール地上階 -
共用ジム地上階 -
共同庭園エリア地上階 -
屋外キッズゾーン地上階 -
図書館・リーディングルーム地上階
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 12
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥19,500,000
¥424,000/m2
2
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥19,600,000
¥427,000/m2
2
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥6,160になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Ratchadaphisek MRT は Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 から最も近い MRT Station で、 2.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サファンの歌
周辺環境概要
-
購入
¥8.01m - ¥1.88B -
FazWaz.jp で売却中
29 物件 -
賃料
¥32K - ¥257K -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Chokchai 4 Food Market まで
車で 1.8 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.8 km / 26分
立地・周辺環境
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wynn Chokchai 4
所在地
サファンの歌, 王ひずりと, バンコク
住戸数
325
売却価格
¥9.41m - ¥16.3m
月別賃貸
¥72.7K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Unrak Nakniwat15
所在地
ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
住戸数
19
売却価格
¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
P. Thana Tower 2
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
312
売却価格
¥4.15m - ¥5.56m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lucas Garden - Family House
所在地
ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Panna Ekkamai-Ramindra
所在地
ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥338m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 周辺プロジェクト
節約
Be You Chokchai 4
Wynn Chokchai 4
Baan Unrak Nakniwat15
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Greenery Place 62
P. Thana Tower 2
Lucas Garden - Family House
COZY
Baan Panna Ekkamai-Ramindra
J.W. Suite
