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Si Lom, バンラック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き56 m2 マンション です。 Si Lom, バンコクでのSaladaeng Oneプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥88,200,000 (¥1,580,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥88,200,000
CAM料金
¥21,200/月
価格対家賃比
29
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Saladaeng One
建設:
完了 (12月 2018)
階:
33
建物:
1
ユニット:
187
プロジェクトエリア:
3,182 m2
最寄りのランドマーク
Si Lom MRT
- 0.4 Km
所在地:
Si Lom, バンコク
Saladaeng One プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Saladaeng Oneで利用可能なユニット
売却 21
賃貸用 24
¥75,600,000
¥1,340,000/m2
1
ベッド
1
バス
56.64
m2
サイズ
17
階
¥84,000,000
¥1,660,000/m2
1
ベッド
1
バス
50.63
m2
サイズ
15
階
¥101,000,000
¥1,780,000/m2
1
ベッド
1
バス
56.74
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥77,300,000
¥1,380,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥75,600,000
¥1,350,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥101,000,000
¥1,780,000/m2
1
ベッド
1
バス
56.66
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥90,300,000
¥1,610,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥202,000,000
¥1,780,000/m2
2
ベッド
2
バス
113
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥96,200,000
¥1,720,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥53,600,000
¥1,070,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥182,000,000
¥1,610,000/m2
2
ベッド
2
バス
113
m2
サイズ
12
階
全家具付き
パークビュー
¥88,200,000
¥1,580,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥195,000,000
¥1,730,000/m2
2
ベッド
3
バス
113
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥84,900,000
¥1,490,000/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥67,200,000
¥1,290,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥181,000,000
¥1,580,000/m2
2
ベッド
2
バス
114.37
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥88,200,000
¥1,550,000/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥70,200,000
¥1,250,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥164,000,000
¥1,490,000/m2
1
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥67,200,000
¥1,340,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥77,700,000
¥1,550,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
Saladaeng One に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (21)
ローン計算機
よくある質問
Saladaeng One では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥378で、¥21,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Saladaeng One では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,780 となっています。
Si Lom MRT は Saladaeng One から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Saladaeng One you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
高級で高価なコンドミニアムですが、非常に優れており、品質が高い
ここのコンドミニアムは間もなく完成したばかりで、すべてが非常に壮観に見えます。最初はあまり気に入らなかったのですが、夫が選んでデザインに感動しました。建物のデザインはとても素晴らしく、モダンでした。私たちは22階の部屋に住んでいますが、1ベッドルームサイズであまり特別なものではありません。特徴は30～31階のスカイラウンジ、ジム、スカイプールなどの施設です。ここは値段もリーズナブルで、サラデーンBTSまでのシャトルバスも出ています。
MRT ルンピニ、MRT シーロム、ラマ 4 世通りの近く
私が購入したワンベッドルームは14階にあります。部屋には素晴らしい品質の家具が備わっています。ストレスの多い仕事の後は、ルンピニー公園を楽しむことができ、息を呑むような街の景色を眺めることができ、リラックスして快適な気分にさせてくれます。このプロジェクトのもう 1 つの完璧な場所はスイミング プールで、私はそこで景色を楽しみながらよく泳ぎます。この宿泊施設はルンピニー MRT、シーロム MRT、ラマ 4 世通りの近くにあるため、自家用車またはスカイトレインでの移動に便利です。
美しいコンドミニアム、ルンピニー公園近くの良い雰囲気
ルンピニー公園近くに位置し、毎朝、出勤前、仕事後、休日に緑が見える高級コンドミニアムです。私たちは毎日多くの汚染に直面しているため、都市の人々の健康にとって有益です。自然に近いマンションで良かったです。また、近隣にはレストランが数多くあり、MRT シーロム駅にも近いので、どこに行くにも便利です。
素晴らしい場所です！
私の日本人の友人がここに住んでいます。ここのプロジェクトの雰囲気はとても贅沢です。ロビーも綺麗で良い香りが漂います。スタッフはよく訓練されていて親切で、駐車場も広くて十分です。部屋はとても豪華な装飾が施されています。ほとんど何も触れたくないです（笑）。プールの景色は素晴らしいです。また、ここはロケーションが良いです。賑やかなサトーンエリアでも、静かな雰囲気が漂います。ただただ素晴らしい！
シーロムエリア中心部の新築高層コンドミニアム
シーロムエリアにある雰囲気の良いコンドミニアム。プロジェクトのスタッフは私を温かく迎えてくれ、ロビーホールはモダンなセンスで美しくスタイリッシュに装飾されています。 1ベッドルームのインテリアも部屋の装飾の配色のおかげで同様に良く見え、部屋が素敵に見えます。家具も上質でモダンです。とても印象的です。また、ジム、プール、ジャグジー、ラウンジなど、入居者にとってはとてもプレミアムな施設がたくさんあります。また、MRT シーロム駅までわずか 600 メートルと近いので、簡単に移動できます。ニーズに応じてタクシーをご利用いただけます。
バンコク
Si Lom
周辺環境概要
-
購入
¥16.8m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
381 物件 -
賃料
¥58.7K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
605 物件 -
Si Lom MRT まで
車で 0.8 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.2 km / 28分
立地・周辺環境
Saladaeng One 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Royal Saladaeng
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥126m - ¥193m
月別賃貸
¥357K - ¥503K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Focus on Saladaeng
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
62
売却価格
¥35.5m
月別賃貸
¥90.2K - ¥126K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit Central Park
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
665
売却価格
¥201m - ¥252m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saladaeng Residences
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
132
月別賃貸
¥151K - ¥378K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silom Grand Terrace
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
226
売却価格
¥71.3m - ¥83.9m
月別賃貸
¥75.5K - ¥294K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Icon Sathorn
所在地
Thung Mahamek, バンラック, バンコク
住戸数
720
売却価格
¥46.1m - ¥88.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silom Condominium
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
38
売却価格
¥73.5m - ¥86.4m
月別賃貸
¥164K - ¥294K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silom Terrace
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
155
売却価格
¥21m - ¥71.3m
月別賃貸
¥58.7K - ¥189K
竣工年
12月 2001
竣工状況
竣工
Saladaeng One 周辺プロジェクト
節約
The Royal Saladaeng
Focus on Saladaeng
The Legend Saladaeng
Dusit Central Park
Dusit Parkside
Saladaeng Residences
Silom Grand Terrace
Supalai Icon Sathorn
Silom Condominium
Silom Terrace