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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの スタジオ マンション Glory Boutique Suites で販売中
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID:
U285891
6% 収益保証 5 年間
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 36.03 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Si Phum, チェンマイでのGlory Boutique Suitesプロジェクトの一部です。 そして4月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥13,100,000 (¥365,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥15,900,000
優
¥15,600,000
良
適正
上
¥16,600,000
現在の希望価格: ¥13,100,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥2,800,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥7,570/月
価格対家賃比
17
家賃収入保証
6%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Glory Boutique Suites
開発業者:
Cn Sure Co.,Ltd
建設:
完了 (4月 2020)
階:
5
建物:
1
ユニット:
44
プロジェクトエリア:
954 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai City Arts & Cultural Center
- 1.1 Km
所在地:
Si Phum, チェンマイ
Glory Boutique Suites プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Glory Boutique Suitesで利用可能なユニット
スタジオ
1
31
2
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥210,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Glory Boutique Suites では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥7,570になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Glory Boutique Suites では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Glory Boutique Suites は 5 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Chiang Mai City Arts & Cultural Center は Glory Boutique Suites から最も近い 観光地 で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Glory Boutique Suites you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥42,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥210,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
くつろぐのに理想的な場所
ここの雰囲気はくつろぐのに最適です。この場所はチェンマイの街からは少し離れていますが、豪華で清潔で美しい場所が好きな人には十分価値があります。各ユニットには、モダンなインテリア デザイン、高速 Wi-Fi、およびバスタブが備わっています。素晴らしいサービスでした。毎日部屋を掃除するハウスキーピングがあります。プロジェクト内には、素晴らしい景色を望む屋上レストランもあります。ここからタクシーでチェンマイの多くの観光スポットに行くことができ、空港までは 10 分もかかりません。
素晴らしい場所、とても美しい
コロニアル様式の素晴らしい場所。非常にプロフェッショナルな態度で、優れたサービススタッフ。とても感動しました！ふかふかのベッドはとても気持ちよく眠れます。さらに、大理石の装飾が部屋をモダンに見せます。高速 Wi-Fi。 Chang Phuak GateとChang Phuak市場に近い理想的なロケーション - 食べ物を見つけるのは難しくありません!
チェンマイ
Si Phum
周辺環境概要
-
購入
¥7.15m - ¥799m -
FazWaz.jp で売却中
32 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥210K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 1 まで
車で 85 m / 26秒 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.2 km / 18分
立地・周辺環境
Glory Boutique Suites 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Glory Condominium Chiang Mai
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
45
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Vieng Santitham
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
264
月別賃貸
¥33.6K - ¥92.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique at Koomuang
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
104
月別賃貸
¥96.5K - ¥210K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pooh House
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥62.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakornping Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
300
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pansook The Urban Condo
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
60
売却価格
¥7.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srithana Condominium 1
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
144
売却価格
¥7.76m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S Condo Chiang Mai
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
48
売却価格
¥17.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The 8 Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
61
月別賃貸
¥37.8K - ¥62.9K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Siri Condominium
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Glory Boutique Suites 周辺プロジェクト
節約
Glory Condominium Chiang Mai
D Vieng Santitham
The Unique at Koomuang
Pooh House
Nakornping Condominium
Pansook The Urban Condo
Srithana Condominium 1
S Condo Chiang Mai
The 8 Condominium
The Siri Condominium