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    3 ベッドルーム 一軒家 Saransiri Srivaree で販売中
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン,サムット・プラカン
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    3 ベッドルーム 一軒家 Saransiri Srivaree で販売中

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    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン,サムット・プラカン
    ユニットID: U640270
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    134 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2020 完了
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    売却価格
    売却済み
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き134 m2 一軒家 です。 Sisa Chorakhe Noi, サムット・プラカンでのSaransiri Srivareeプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,400,000 (¥204,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 12, 2020
    Updated N/A
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Sisa Chorakhe Noi, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL -3.9 Km
    屋内面積 134 m2
    価格/m2 ¥204,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 203.20 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2020)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ CIRRUS 134
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥39,100/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U640270

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥39,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Saransiri Srivaree
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2020)
    ユニット: 206
    プロジェクトエリア: 80,000 m2
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi ARL - 3.9 Km
    所在地: Sisa Chorakhe Noi, サムット・プラカン
    Saransiri Srivaree プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    Saransiri Srivareeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
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    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Saransiri Srivaree では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥192で、¥39,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Suvarnabhumi ARL は Saransiri Srivaree から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Saransiri Srivaree you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Sisa Chorakhe Noi

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supawan River Place
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥3.63m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 58/2 Latkrabang Suvarnabhumi
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥7.69m
    月別賃貸
    ¥59.8K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    953
    売却価格
    ¥8.33m - ¥25.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville Suvarnabhumi
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥18.8m - ¥66.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chollada Suvarnnabhumi
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    1177
    売却価格
    ¥17.1m - ¥26.5m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruklada Suvarnabhumi
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    418
    売却価格
    ¥19.2m - ¥27.8m
    月別賃貸
    ¥85.5K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chonlada Suvarnabhumi
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    1177
    売却価格
    ¥32.1m - ¥35.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Royal Golf & Country Club
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥278m
    月別賃貸
    ¥2.35m
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Onnut-Motorway
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    348
    売却価格
    ¥32.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 125 Ladkrabang-Suvarnabhumi 3
    所在地
    ノン・プルー, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    403
    売却価格
    ¥7.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    Saransiri Srivaree 周辺プロジェクト
    節約
    Supawan River Place
    Baan Pruksa 58/2 Latkrabang Suvarnabhumi
    Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
    Supalai Garden Ville Suvarnabhumi
    Chollada Suvarnnabhumi
    Pruklada Suvarnabhumi
    Chonlada Suvarnabhumi
    The Royal Golf & Country Club
    The Plant Onnut-Motorway
    Baan Pruksa 125 Ladkrabang-Suvarnabhumi 3
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