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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 5 バスルーム付き336 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのAltitude Prove - Rama 9プロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥69,200,000 (¥206,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
二重床
バルコニー
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
4月 27, 2020
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
1
最寄りのランドマーク
The Mall Ramkhamhaeng 3
-0.8 Km
屋内面積
336 m2
価格/m2
¥206,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
96 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2019)
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥21,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U476368
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥69,200,000
CAM料金
¥21,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Altitude Prove - Rama 9
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
The Mall Ramkhamhaeng 3
- 0.8 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Altitude Prove - Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Altitude Prove - Rama 9で利用可能なユニット
1
5
336
96
ローン計算機
よくある質問
Altitude Prove - Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Mall Ramkhamhaeng 3 は Altitude Prove - Rama 9 から最も近い ショッピングモール で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Altitude Prove - Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Next to the toll booth entering the highway
The space and size is ideal for home office, and companies that need to visit client frequently because the building is next to the toll booth to enter the highway. Some might say its a weird location, other will see the opportunity in it. Good construction and spacious suitable for midsize SME . Centrally located so you can all sides of the city, Traffic jams will be the only problem,
A new style home office in the center of Suan Luang
It is a small home office project with a very well-decorated set in the Rama IX area, perfect for small to medium-sized businesses. Anyone looking for a home office should consider this project. I bought 1 unit with a unit area of over 300 square meters, which impressed everything because the project has ideally allocated everything. It also has a full range of facilities provided to the residents. In addition, the project is surrounded by various amenities such as department stores, markets, schools, and hospitals. It is regarded as surrounded by all convenience services that make life easier and more convenient.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.02m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
608 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
552 物件 -
The Mall Ramkhamhaeng 3 まで
車で 1.6 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.5 km / 22分
立地・周辺環境
Altitude Prove - Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nirvana Beyond Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
62
月別賃貸
¥337K - ¥759K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
99 Residence Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥506m
月別賃貸
¥844K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattanakarn Life Complex
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
2880
売却価格
¥3.16m - ¥3.59m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Premier Place Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
300
売却価格
¥8.01m - ¥17.7m
月別賃貸
¥48.5K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The BASE Garden Rama 9
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
639
月別賃貸
¥46.4K - ¥105K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metris Pattanakarn - Ekkamai
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
341
月別賃貸
¥135K - ¥148K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
139
売却価格
¥8.39m - ¥16m
月別賃貸
¥33.7K - ¥63.3K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Altitude Prove - Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Nirvana Beyond Rama 9
Arna Rama 9
Monte Rama 9
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
99 Residence Rama 9
Pattanakarn Life Complex
Premier Place Condominium
The BASE Garden Rama 9
Metris Pattanakarn - Ekkamai
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9