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The BASE Garden Rama 9
Hua Mak, バンカピ, バンコク
Hua Mak, バンコクのThe BASE Garden Rama 9。
The BASE Garden Rama 9 は Hua Mak, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2019に竣工されました。 36フロア全体 そして、Via ARI, SHUSH Ratchathewi と Saransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。
The BASE Garden Rama 9 のビデオ
- プロジェクト概要
- 開発業者概要
The BASE Garden Rama 9の利用可能物件
売却 14
賃貸用 14
¥14,700,000
¥474,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000
¥467,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
19
階
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000
¥393,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,500,000
¥529,000/m2
2
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥15,100,000
¥473,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥12,200,000
¥406,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
16
階
全家具付き
¥10,400,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,900,000
¥403,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,900,000
¥462,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
シティビュー
¥14,100,000¥14,700,000
¥452,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
31.14
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
シティビュー
¥12,400,000
¥393,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000
¥395,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.95
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥11,300,000¥11,600,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,000,000
¥527,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
23
階
全家具付き
シティビュー
The BASE Garden Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
The BASE Garden Rama 9の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 40%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The BASE Garden Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
共用部管理会社 :
Plus living management
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Sansiri
すべての Sansiri プロジェクト
229 プロジェクト
85,771 ユニット
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
よくある質問
The BASE Garden Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The BASE Garden Rama 9 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The BASE Garden Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Ramkhamhaeng ARL は The BASE Garden Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The BASE Garden Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしくてとても価値のあるコンドミニアム
とても価値のある素晴らしいコンドミニアムで、素晴らしいロケーションにあります。ラムカムヘン通りとペッブリー通りにつながる上り道路に隣接しているため、車をお持ちの方に最適です。コンドミニアムからは、エカマイやトンロー地区からもそれほど遠くありません。部屋に関しては、それほど広くはありませんが、それでも一人で泊まるのに快適です。造作家具が完備されているのがとても嬉しいです。外観デザインはシンプルですがスタイリッシュです。全体的にはとても良いのでオススメしたいと思います。
バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.26m - ¥838m -
FazWaz.jp で売却中
489 物件 -
賃料
¥13.4K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
The Mall Ramkhamhaeng 3 まで
車で 1.3 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.2 km / 22分
立地・周辺環境
The BASE Garden Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
570
月別賃貸
¥62.9K - ¥117K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
923
月別賃貸
¥35.7K - ¥92.3K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Ramkhamhaeng
所在地
スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
住戸数
1003
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
The BASE Garden Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
IDEO New Rama 9
Ban Wada Park
The Privacy Rama 9
Monte Rama 9
Plum Condo Ramkhamhaeng
Dcondo Ramkhamhaeng
Arna Rama 9
MÉTIER Rama 9
一致した結果がありません