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Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Hua Mak, バンカピ, バンコク
Hua Mak, バンコクのMetris Rama 9-Ramkhamhaeng。
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng は Hua Mak, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2020に竣工されました。 33フロア全体 そして、Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao と Malton Private Residences Ari.に関わっていたMajor Development Estate Co., Ltd.によって開発されました。
Metris Rama 9-Ramkhamhaengの利用可能物件
売却 4
賃貸用 10
1
1
30.50
25
Metris Rama 9-Ramkhamhaengの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 45%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥273/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Metris Rama 9-Ramkhamhaeng では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,730 となっています。
¥2,730/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
猫・犬（小型のみ）
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥84,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥126,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![Gemeinschaftspool at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng on 4.]()
共同プール4. -
![Fitnessstudio at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng on 1.]()
共用ジム1. -
![Rezeption / Lobby at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng on 1.]()
レセプションロビーエリア1. -
![Co-Working Space / Konferenzraum at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng on 1.]()
コワーキングスペース・会議室1. -
![Grünflächen at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng on 33.]()
共同庭園エリア33.
開発者について - Major Development Estate Co., Ltd.
すべての Major Development Estate Co., Ltd. プロジェクト
25 プロジェクト
8,390 ユニット
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Metris Rama 9-Ramkhamhaeng で飼うことができます.
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Metris Rama 9-Ramkhamhaeng では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,730 となっています。
Ramkhamhaeng MRT は Metris Rama 9-Ramkhamhaeng から最も近い MRT Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥42,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥84,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥84,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥126,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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コンドミニアムは幹線道路の隣にありますが、騒音の問題はありません。
コンドミニアムは幹線道路の隣にありますが、騒音の問題はありません。交通騒音は全く聞こえません。それは私にとってとても良いことです。このコンドミニアムはペット可ですが、ペットゾーンはかなり小さく、ペットのルールがたくさんあると思います。共用エリアは素晴らしく、きれいです。ここの雰囲気、特にリラックスして本を読むのが大好きな屋上庭園がとても気に入っています。 25階で購入しました。それは標準的な家具を備えた1ベッドルームで、部屋を適切に分割しています。このコンドミニアムは、建設中のショッピング モール、病院、MRT 駅に近いため、投資に適した選択肢となる可能性があります。
バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.26m - ¥838m -
FazWaz.jp で売却中
489 物件 -
賃料
¥13.4K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
The Mall Ramkhamhaeng 3 まで
車で 1.0 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.9 km / 19分
立地・周辺環境
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The BASE Garden Rama 9
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
639
月別賃貸
¥46.1K - ¥105K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
923
月別賃貸
¥35.7K - ¥92.3K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Ramkhamhaeng
所在地
スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
住戸数
1003
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
節約
The BASE Garden Rama 9
IDEO New Rama 9
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ban Wada Park
Dcondo Ramkhamhaeng
Monte Rama 9
The Privacy Rama 9
Plum Condo Ramkhamhaeng
MÉTIER Rama 9
Arna Rama 9
一致した結果がありません