- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Hua Mak, バンカピ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 Hua Mak, バンコクでのThe BASE Garden Rama 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥14,100,000 (¥470,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,300,000
優
¥15,600,000
良
適正
上
¥18,800,000
現在の希望価格: ¥14,100,000 | 賃貸概算: ¥64,900/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,200,000 市場価値以下 (-13%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,100,000
CAM料金
¥7,050/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The BASE Garden Rama 9
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2019)
階:
36
建物:
1
ユニット:
639
プロジェクトエリア:
5,756 m2
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 0.8 Km
所在地:
Hua Mak, バンコク
The BASE Garden Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キーカードアクセス
シャトルバス
The BASE Garden Rama 9で利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 14
¥15,000,000
¥483,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,500,000
¥536,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
23
階
全家具付き
シティビュー
¥12,800,000
¥475,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
19
階
全家具付き
シティビュー
¥12,800,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,900,000
¥539,000/m2
2
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥15,400,000
¥481,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥12,400,000
¥413,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
16
階
全家具付き
¥10,600,000
¥406,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,100,000
¥410,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,100,000
¥470,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
シティビュー
¥12,600,000
¥400,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,300,000¥15,000,000
¥460,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
31.14
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
シティビュー
¥12,800,000
¥401,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.95
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥11,500,000¥11,800,000
¥428,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
The BASE Garden Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
The BASE Garden Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥7,050になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The BASE Garden Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Ramkhamhaeng ARL は The BASE Garden Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The BASE Garden Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしくてとても価値のあるコンドミニアム
とても価値のある素晴らしいコンドミニアムで、素晴らしいロケーションにあります。ラムカムヘン通りとペッブリー通りにつながる上り道路に隣接しているため、車をお持ちの方に最適です。コンドミニアムからは、エカマイやトンロー地区からもそれほど遠くありません。部屋に関しては、それほど広くはありませんが、それでも一人で泊まるのに快適です。造作家具が完備されているのがとても嬉しいです。外観デザインはシンプルですがスタイリッシュです。全体的にはとても良いのでオススメしたいと思います。
バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.28m - ¥854m -
FazWaz.jp で売却中
489 物件 -
賃料
¥13.7K - ¥1.92m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
The Mall Ramkhamhaeng 3 まで
車で 1.3 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.2 km / 22分
立地・周辺環境
The BASE Garden Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
570
月別賃貸
¥64.2K - ¥120K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
923
月別賃貸
¥36.4K - ¥94.1K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Ramkhamhaeng
所在地
スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
住戸数
1003
月別賃貸
¥42.8K - ¥64.2K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
所在地
スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
住戸数
1387
月別賃貸
¥36.4K - ¥68.4K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
The BASE Garden Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
IDEO New Rama 9
The Privacy Rama 9
Monte Rama 9
Plum Condo Ramkhamhaeng
Dcondo Ramkhamhaeng
Arna Rama 9
MÉTIER Rama 9
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station