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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き380 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのPanya Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2004に竣工されました。. この 一軒家 を ¥103,000,000 (¥271,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートサウナ
プールアクセス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
6月 22, 2022
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
-2.5 Km
屋内面積
380 m2
価格/m2
¥271,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2004)
家具
N/A
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1109224
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥103,000,000
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Panya Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2004)
ユニット:
125
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 2.5 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Panya Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
テニスコート
Panya Villageで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 14
5
5
380
-
ローン計算機
よくある質問
Panya Village では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
On Nut BTS は Panya Village から最も近い BTS Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Panya Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
On Nut BTS まで
車で 3.7 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 24.1 km / 27分
立地・周辺環境
Panya Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
My Place Onnuch 17
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
142
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
474
売却価格
¥2.01m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1296
売却価格
¥2.18m - ¥3.35m
月別賃貸
¥16.8K - ¥23.1K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villette City Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
482
月別賃貸
¥117K - ¥143K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
438
月別賃貸
¥201K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phob Suk Rim Nam
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Rimnam
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
¥189K
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
Panya Village 周辺プロジェクト
節約
My Place Onnuch 17
Baan Pattanakarn
Regent Pattanakarn
Baan Sukhumvit 77
Royal Castle Pattanakarn
Villette City Pattanakarn 38
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Phob Suk Rim Nam
Baan Suan Rimnam
Baan Chom Dao
