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    4 ベッドルーム 一軒家 Park Heritage で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥206,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Park Heritage で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1379718
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    471 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2023 完了
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    売却価格
    ¥206,000,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き471 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのPark Heritageプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥206,000,000 (¥437,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 27, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 3
    所在地 スアン・ルアン, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL -1.8 Km
    屋内面積 471 m2
    価格/m2 ¥437,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 244 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2023)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥420/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1379718

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥206,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥420/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Park Heritage
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン (12月 2025)
    ユニット: 32
    プロジェクトエリア: 88,000 m2
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL - 1.8 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    Park Heritage プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    スパ スパ
    サウナ サウナ
    マッサージルーム マッサージルーム
    ミニシアター ミニシアター
    ゴルフシミュレーター ゴルフシミュレーター
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Park Heritageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Park Heritage に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Park Heritage では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ramkhamhaeng ARL は Park Heritage から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Park Heritage you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Arden Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥35.8m - ¥63.3m
    ▼ -11.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥274K
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pillar
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥63.3m - ¥219m
    月別賃貸
    ¥422K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khlongtan Nivet
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥56.9m
    月別賃貸
    ¥190K - ¥371K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Kasemsamran 2
    所在地
    Phra Khanong Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥50.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Winning Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    487
    売却価格
    ¥11.8m - ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥38K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Estara Haven Pattanakarn 20
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    152
    売却価格
    ¥69.7m - ¥81.4m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥329K
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Master Sukhumvit - Onnut
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥139m - ¥148m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥29.4m - ¥33.3m
    月別賃貸
    ¥118K - ¥169K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PP Plus Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥15.6m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Home Place Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥75.9m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥316K
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    Park Heritage 周辺プロジェクト
    節約
    Arden Phatthanakan
    The Pillar
    Khlongtan Nivet
    Ban Kasemsamran 2
    The Winning Tower
    Estara Haven Pattanakarn 20
    The Master Sukhumvit - Onnut
    Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
    PP Plus Sukhumvit 71
    Home Place Sukhumvit 71
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