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3 ベッドルーム 一軒家 The Plant Estique Pattanakarn 38 で販売中
スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
ユニットID:
U1642234
6% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 8月 1, 2024
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き145 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのThe Plant Estique Pattanakarn 38プロジェクトの一部です。 そして6月 2017に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥38,400,000 (¥265,000/m2) で購入でき、 月に¥188,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 24, 2023
Updated
9ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-1.8 Km
屋内面積
145 m2
価格/m2
¥265,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
160 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,630/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1642234
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥38,400,000
CAM料金
¥3,630/月
賃料
¥188,000/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Plant Estique Pattanakarn 38
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2017)
ユニット:
112
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 1.8 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
The Plant Estique Pattanakarn 38 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
The Plant Estique Pattanakarn 38で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 6
3
3
145
204
ローン計算機
よくある質問
The Plant Estique Pattanakarn 38 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥25で、¥3,630になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Plant Estique Pattanakarn 38 から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Plant Estique Pattanakarn 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good project
I bought a 3-bedroom unit from this project with a spacious usable area, so it’s suitable for my lifestyle. More importantly, it is close to all conveniences, like Hua Mak ARL, On Nut BTS, convenience stores, shopping centers, and restaurants. The project comes with complete facilities such as a swimming pool, a fitness center, and also a reliable security system, making me feel at ease during my stay. Overall, this place is impressive.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.52B -
FazWaz.jp で売却中
608 物件 -
賃料
¥16.7K - ¥2.51m -
FazWaz.jp で賃貸用
553 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 5.8 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.1 km / 25分
立地・周辺環境
The Plant Estique Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥104K - ¥109K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥146K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
166
売却価格
¥62.7m
月別賃貸
¥188K - ¥251K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥138m - ¥205m
月別賃貸
¥418K - ¥752K
竣工年
2月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villette Lite Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
456
月別賃貸
¥87.7K - ¥102K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 73
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
470
売却価格
¥17.5m - ¥34.3m
月別賃貸
¥109K - ¥167K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
179
月別賃貸
¥334K - ¥627K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
The Plant Estique Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
節約
The Connect Pattanakarn 38
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Patio Rama 9 - Pattanakarn
The Plant Pattanakarn
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Villette Lite Pattanakarn 38
Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
Pruksa Ville 73
The Palm Pattanakarn