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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのThe Plant Exclusique Pattanakarnプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥69,800,000 (¥233,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 28, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-1.8 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥233,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
336 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2016)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥8,530/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1157318
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,530/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Plant Exclusique Pattanakarn
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
112
プロジェクトエリア:
48,000 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 1.8 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
The Plant Exclusique Pattanakarn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
ローン計算機
よくある質問
The Plant Exclusique Pattanakarn では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥25で、¥8,530になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Plant Exclusique Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Plant Exclusique Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私の夢の家
このプロジェクトに興味を持ち、ショールームに行ってみることにしました。パタナカンエリアに位置しており、学校、市場、コンビニエンスストアにも近く、アクセスも簡単です。このプロジェクトは、高級住宅プロジェクトが数多く立ち並ぶプルクサ通りエリアにありますが、私はこのプロジェクトがとても気に入りました。私がこのプロジェクトに最初に感銘を受けたのは、プロジェクトの入り口からでした。優れたセキュリティシステムがあり、プロジェクトの周囲には監視カメラが設置されており、警備員も素晴らしい任務を遂行しています。プロジェクト内に入ると道幅が広く、移動に便利です。私が訪れたショールームの家は、とてもモダンなスタイルで装飾されていました。さらに、内部は装飾が施されており、分割されています。 2 階建てで、寝室が 3 つ、バスルームが 4 つあり、家の周りには小さなエリアがあります。駐車場も２台分ご用意しております。ここで楽しんでいます、そして高品質の割に価格も手頃です。また、この家は私の家族や私、子供連れや大家族にとっても理想的です。広々とした一戸建てが理想的です。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥7.63B -
FazWaz.jp で売却中
603 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥2.54m -
FazWaz.jp で賃貸用
552 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 5.9 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.8 km / 26分
立地・周辺環境
The Plant Exclusique Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Plant Estique Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥169K - ¥254K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥106K - ¥110K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥148K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥140m - ¥208m
月別賃貸
¥424K - ¥763K
竣工年
2月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villette Lite Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
456
月別賃貸
¥89K - ¥104K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 73
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
470
売却価格
¥17.8m - ¥34.7m
月別賃貸
¥110K - ¥169K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sho Phatthanakan 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
22
売却価格
¥99m - ¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
The Plant Exclusique Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
The Plant Estique Pattanakarn 38
The Connect Pattanakarn 38
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Villette Lite Pattanakarn 38
Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
Pruksa Ville 73
Sho Phatthanakan 32