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    3 ベッドルーム 町家 Time Home(Rama 9 - 64) で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥14,800,000
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    3 ベッドルーム 町家 Time Home(Rama 9 - 64) で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1821812
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥14,800,000
    19

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのTime Home(Rama 9 - 64)プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥14,800,000 (¥106,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 1, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 スアン・ルアン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Mak ARL -1.1 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥106,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    21.30 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1821812

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Time Home(Rama 9 - 64)
    開発業者: NL Asset
    建設: 完了 (5月 2010)
    ユニット: 101
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Mak ARL - 1.1 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    Time Home(Rama 9 - 64) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Time Home(Rama 9 - 64)で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Time Home(Rama 9 - 64) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Time Home(Rama 9 - 64) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hua Mak ARL は Time Home(Rama 9 - 64) から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Time Home(Rama 9 - 64) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Green Town
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥54.2m
    月別賃貸
    ¥360K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥20.7m - ¥36m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K - ¥118K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rama IX Residence
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥140m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Meloft Rama 9
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥80.4m - ¥84.2m
    ▼ -50.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S1 Rama 9 Condominium
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    360
    売却価格
    ¥8.29m - ¥9.73m
    月別賃貸
    ¥40.2K - ¥127K
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1613
    売却価格
    ¥10.5m - ¥11.6m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    ¥31.7K - ¥93.1K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rich Rama 9-Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    558
    売却価格
    ¥24.5m
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥127K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park In Town
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥61.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥6.44m - ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥22m - ¥22.4m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥118K
    竣工年
    7月 2010
    竣工状況
    竣工
    Time Home(Rama 9 - 64) 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Green Town
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    Rama IX Residence
    Meloft Rama 9
    S1 Rama 9 Condominium
    Lumpini Place Srinakarin
    The Rich Rama 9-Srinakarin
    Park In Town
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
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