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    1 ベッドルーム マンション The Sky で販売中
    スラサック, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥15,200,000
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    1 ベッドルーム マンション The Sky で販売中

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    スラサック, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U166750
    8% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    43.25 m2 サイズ
    19 階
    5月 2013 完了
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    売却価格
    ¥15,200,000
    特格 特格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43.25 m2 マンション です。 スラサック, パタヤでのThe Skyプロジェクトの一部です。 そして5月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥15,200,000 (¥352,000/m2) で購入でき、 月に¥102,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 19
    ベッドルーム 1
    サイズ 43.25 m2
    価格/m2 ¥352,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U166750

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥16,800,000
    優
    ¥11,500,000
    良
    適正
    上
    ¥19,600,000
    現在の希望価格: ¥15,200,000 | 公募賃料: ¥102,000/月
    この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,600,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,200,000
    賃料
    ¥102,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Sky
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2013)
    階: 22
    建物: N/A
    ユニット: 341
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.2 Km
    所在地: スラサック, パタヤ
    The Sky プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Skyで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    The Sky に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は The Sky から最も近い 埠頭 で、 2.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Sky you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パタヤ
    スラサック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Sky Condo Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    341
    売却価格
    ¥11.4m - ¥33.9m
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥169K
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sun Condo
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥12.7m - ¥20.3m
    ▲ 16.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Keen Centre Sriracha
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    625
    売却価格
    ¥11.3m - ¥32.7m
    月別賃貸
    ¥67.8K - ¥106K
    竣工年
    7月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Condo-Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    459
    売却価格
    ¥8.88m - ¥12.3m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.4K - ¥93K
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CT Residence Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥106m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sriracha Place
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥5.08m
    月別賃貸
    ¥50.8K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laem Thong Condotel
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥10.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Wanghin-Taeng On
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    436
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥93.2K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladda Plus Sriracha
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    733
    売却価格
    ¥10.6m - ¥23.7m
    月別賃貸
    ¥63.4K - ¥123K
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sriracha Condoview
    所在地
    Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥8.42m - ¥11.6m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥84.6K
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    The Sky 周辺プロジェクト
    節約
    The Sky Condo Sriracha
    The Sun Condo
    Keen Centre Sriracha
    Plus Condo-Sriracha
    CT Residence Sriracha
    Sriracha Place
    Laem Thong Condotel
    Golden Town Wanghin-Taeng On
    Ladda Plus Sriracha
    Sriracha Condoview
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