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    3 ベッドルーム 一軒家 Chayayon Village で販売中
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chayayon Village で販売中

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    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U675610
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    12月 2010 完了
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    特格 特格
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 Suthep, チェンマイでのChayayon Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥24,400,000 (¥135,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 25, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 Suthep, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport -0.7 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥135,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 432 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2010)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U675610

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥31,200,000
    優
    ¥21,300,000
    良
    適正
    上
    ¥37,300,000
    現在の希望価格: ¥24,400,000 | 賃貸概算: ¥119,000/月
    この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥6,800,000 市場価値以下 (-22%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Chayayon Villageの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chayayon Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2010)
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport - 0.7 Km
    所在地: Suthep, チェンマイ
    Chayayon Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Chayayon Villageで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
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    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chayayon Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai International Airport は Chayayon Village から最も近い 空港 で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chayayon Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    Suthep

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chayayon Condo
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥5.56m - ¥6.42m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Highland View Place
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥50.9m
    月別賃貸
    ¥42.8K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NaTaRa Exclusive Residences
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥16.7m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥171K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Star Hill Condo
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥11.9m - ¥120m
    ▼ -5.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥150K
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chiangmai Lake Land
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥85.6m - ¥145m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monotown2 Suthep
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥19.6m
    ▼ -1.3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Serene Lake
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥163m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Lakeview
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥41.9m - ¥83.4m
    ▲ 8.7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Klong Chol
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    294
    売却価格
    ¥23.5m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥41.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    Chayayon Village 周辺プロジェクト
    節約
    Chayayon Condo
    Highland View Place
    NaTaRa Exclusive Residences
    The Star Hill Condo
    Chiangmai Lake Land
    Monotown2 Suthep
    Nantawan Serene Lake
    Siwalee Lakeview
    Siwalee Klong Chol
    Baan Nimman
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