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Suthep, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32.27 m2 マンション です。 Suthep, チェンマイでのPalm Springs Nimman Royalプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥14,300,000 (¥444,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,500,000
優
¥12,700,000
良
適正
上
¥19,100,000
現在の希望価格: ¥14,300,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥2,200,000 市場価値以下 (-13%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,300,000
CAM料金
¥6,210/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Palm Springs Nimman Royal
建設:
完了 (12月 2017)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
68
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nimman
- 0.5 Km
所在地:
Suthep, チェンマイ
Palm Springs Nimman Royal プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Palm Springs Nimman Royalで利用可能なユニット
1
1
35.50
6
ローン計算機
よくある質問
Palm Springs Nimman Royal では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥6,210になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Palm Springs Nimman Royal では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Nimman は Palm Springs Nimman Royal から最も近い 近隣地域 で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Palm Springs Nimman Royal you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
場所はニマンの中心部にあり、とても便利です。
私がここの部屋に投資することにしたのは、トレンディなニマン地区の中心部という素晴らしいロケーションにあり、さまざまな施設や数多くの有名なレストランに囲まれているためです。カッド スアン ケオ、ワン ニンマン、マヤ ライフスタイル ショッピング センターなどのショッピング モールの近くにあります。このプロジェクトは、複合施設内にわずか 68 戸のユニットを備え、高いレベルのプライバシーを提供し、共用エリアにはスイミング プール、フィットネス センター、庭園が含まれます。この場所で気に入らない唯一の点は、駐車場が狭いことです。ただし、ここで自家用車を使用することに真剣でない場合は、公共バスも選択肢になります。
素敵なモダンな建物
オープンして最初の1年はここに住んでいました。非常に静かな建物、一流の設備を備えた清潔でモダンな環境。ニマンと旧市街の真ん中にあり、どこへでも簡単にアクセスできます。
チェンマイ
Suthep
周辺環境概要
-
購入
¥5.08m - ¥402m -
FazWaz.jp で売却中
243 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥769K -
FazWaz.jp で賃貸用
119 物件 -
Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital まで
車で 1.5 km / 4分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 4.7 km / 12分
立地・周辺環境
Palm Springs Nimman Royal 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Palm Springs Nimman (Parlor)
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
96
月別賃貸
¥51.3K - ¥72.7K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Nimman Areca
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
62
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
¥81.3K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Nimman
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
62
売却価格
¥13.9m - ¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Siri Condominium
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥17.1m
月別賃貸
¥77K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Nimman Fountain
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
96
月別賃貸
¥59.9K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S Condo Chiang Mai
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
48
売却価格
¥18.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Nimman Phoenix
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
月別賃貸
¥55.6K - ¥77K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rawee Waree Residence
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
109
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srithana Condominium 1
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
144
売却価格
¥7.91m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Plaza & Condotel 4
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
587
月別賃貸
¥51.3K - ¥128K
竣工年
5月 2005
竣工状況
竣工
Palm Springs Nimman Royal 周辺プロジェクト
節約
Palm Springs Nimman (Parlor)
Palm Springs Nimman Areca
Palm Springs Nimman
The Siri Condominium
Palm Springs Nimman Fountain
S Condo Chiang Mai
Palm Springs Nimman Phoenix
Rawee Waree Residence
Srithana Condominium 1
Hillside Plaza & Condotel 4