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    1 ベッドルーム マンション Punna Residence 2 at Nimman で販売中
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥23,400,000
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    1 ベッドルーム マンション Punna Residence 2 at Nimman で販売中

    (1 レビュー)
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U172262
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    77 m2 サイズ
    11月 2010 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥23,400,000
    特格 特格
    19

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き77 m2 マンション です。 Suthep, チェンマイでのPunna Residence 2 at Nimmanプロジェクトの一部です。 そして11月 2010に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥23,400,000 (¥304,000/m2) で購入でき、 月に¥96,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートジムプライベートジム 専用エレベーター専用エレベーター 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 全面改修済み全面改修済み 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 14, 2021
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 N/A
    ベッドルーム 1
    サイズ 77 m2
    価格/m2 ¥304,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,640/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U172262

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥37,900,000
    優
    ¥37,400,000
    良
    適正
    上
    ¥43,200,000
    現在の希望価格: ¥23,400,000 | 公募賃料: ¥96,000/月
    この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥14,500,000 市場価値以下 (-38%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,640/月
    賃料
    ¥96,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Punna Residence 2 at Nimman
    開発業者: Punna Development
    建設: 完了 (11月 2010)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 79
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai University - 0.4 Km
    所在地: Suthep, チェンマイ
    Punna Residence 2 at Nimman プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Punna Residence 2 at Nimmanで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Punna Residence 2 at Nimman に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Punna Residence 2 at Nimman では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥9,640になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Chiang Mai University は Punna Residence 2 at Nimman から最も近い 大学 で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Punna Residence 2 at Nimman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ここは最高です！
    Jutimek R., タイ, 5年前
    私はこの地域で働いており、市内で自分のライフスタイルに合った住む場所を探しています。そして私はここでそれを発見しました。ニマン市にあり、レストラン、カフェ、モール、観光名所などあらゆる面で充実しています。オールインワンで完結していると考えられます。チェンマイ国際空港まで車でわずか15分です。それとは別に、都市の中心部にあるにもかかわらず、プロジェクトの雰囲気は心地よいです。プロジェクトは緑豊かな植物に囲まれており、スイミングプールも良好な状態にあります。スタッフは素晴らしいです。私の部屋は3階にあります。広々とした1ベッドルームユニットで、高品質の家具が備わっています。月額レンタル料金もリーズナブルです。ここには何も文句はありません。快適さと利便性を重視する場合にはお勧めします。ここは最高です！
    チェンマイ
    Suthep

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Punna Residence 2 at Nimman 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Punna Residence 1 @Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.2m - ¥22.1m
    月別賃貸
    ¥167K
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside 3 Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    370
    売却価格
    ¥7.51m - ¥100m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.4K - ¥376K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nimmana Condo
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥15m - ¥52.2m
    ▼ -0.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.2K - ¥209K
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside 2 Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    ¥58.5K - ¥62.6K
    竣工年
    4月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ruankam Tower Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥6.26m - ¥14.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique at Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥15.7m - ¥28.3m
    ▼ -20.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.5K - ¥87.7K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    103 Condo Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1970
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    103 Condominium 2
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    ¥18.8K
    竣工年
    12月 1987
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique at Nimman 2
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥18m - ¥71m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    ¥117K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Liv@Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥19.6m - ¥20.9m
    月別賃貸
    ¥104K
    竣工年
    9月 2014
    竣工状況
    竣工
    Punna Residence 2 at Nimman 周辺プロジェクト
    節約
    Punna Residence 1 @Nimman
    Hillside 3 Condominium
    The Nimmana Condo
    Hillside 2 Condominium
    Ruankam Tower Condominium
    The Unique at Nimman
    103 Condo Nimman
    103 Condominium 2
    The Unique at Nimman 2
    Liv@Nimman
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