• メニュー
    • お問い合わせ
    1 ベッドルーム マンション The Unique at Nimman で販売中
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    戻る
    売却価格
    ¥28,500,000 ¥36,400,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション The Unique at Nimman で販売中

     (レビューを書く)
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1020
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    86.98 m2 サイズ
    7 階
    1月 2014 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥28,500,000
    ¥36,400,000
    特格 特格
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き86.98 m2 マンション です。 Suthep, チェンマイでのThe Unique at Nimmanプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥28,500,000 (¥328,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 3, 2016
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 86.98 m2
    価格/m2 ¥328,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,800/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1020

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥31,700,000
    優
    ¥16,900,000
    良
    適正
    上
    ¥45,700,000
    現在の希望価格: ¥28,500,000 | 賃貸概算: ¥148,000/月
    この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥3,200,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Unique at Nimmanの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Unique at Nimman
    開発業者: Tareena Property Co., Ltd
    建設: 完了 (1月 2014)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 75
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Maya Lifestyle Shopping Center - 0.5 Km
    所在地: Suthep, チェンマイ
    The Unique at Nimman プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Unique at Nimman の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階

    The Unique at Nimmanで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    The Unique at Nimman に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Unique at Nimman では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥12,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Unique at Nimman では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Maya Lifestyle Shopping Center は The Unique at Nimman から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Unique at Nimman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    The Unique at Nimman に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    チェンマイ
    Suthep

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Unique at Nimman 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    103 Condo Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1970
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique at Nimman 2
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥18m - ¥71.3m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    ¥117K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nimmana Condo
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥15.1m - ¥52.4m
    ▼ -0.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥210K
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Liv@Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥19.7m - ¥21m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    9月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Punna Residence 1 @Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.3m - ¥22.2m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Punna Residence 2 at Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥23.5m - ¥25.2m
    ▼ -22.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥96.5K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside 3 Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    370
    売却価格
    ¥7.55m - ¥101m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥378K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside 2 Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥62.9K
    竣工年
    4月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Play Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥15.7m - ¥51.1m
    ▲ 23.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥92.3K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Springs Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥13.6m - ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Unique at Nimman 周辺プロジェクト
    節約
    103 Condo Nimman
    The Unique at Nimman 2
    The Nimmana Condo
    Liv@Nimman
    Punna Residence 1 @Nimman
    Punna Residence 2 at Nimman
    Hillside 3 Condominium
    Hillside 2 Condominium
    Play Condominium
    Palm Springs Nimman
    トップページへ戻る
    ミューアン・チェン・マイ 不動産 Suthep ワットケット Chang Phueak Pa Daet サラ メイ・ハイア チャン・クラン
    ノンホイ Nong Pa Khrang Fa Ham San Phisuea Si Phum パタン ハイヤ チャン・モイ
    もっと
    チェンマイ マンション 市場 マンション ミューアン・チェン・マイ で売却中 マンション サンサイ で売却中 マンション ハングドン で売却中 マンション メイリム で売却中 マンション サラフィ で売却中
    Suthep の売却物件の種類 マンション 一軒家 町家 アパート ペントハウス 別荘 土地区画
    ホテル・リゾート 店屋
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国