1 ベッドルームマンション Plum Condo Mix Chaengwattana で販売中

Talat Bang Khen, Lak Si,バンコク

1 ベッドルームマンション Plum Condo Mix Chaengwattana で販売中

(6 レビュー)

Talat Bang Khen, Lak Si,バンコク

ユニットID: U154363

5% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

26 m2 サイズ

8 階

11月 2019 完了

(6 レビュー)

売却価格

¥9,130,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き26 m2 マンションです。 Talat Bang Khen, バンコクでのPlum Condo Mix Chaengwattanaプロジェクトの一部です。そして11月 2019に竣工されました。. このマンションを ¥9,130,000 (¥351,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 2月 15, 2019

Updated 4年前

物件の種類マンション

階 8

ベッドルーム 1

サイズ 26 m2

価格/m2 ¥351,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠, Thai 枠

家具

全家具付き

ビューシティビュー, ブロックビュー

ユニットタイプ 1B-2

建物 N/A

CAM料金

¥4,370/月

掲載者

開発業者

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U154363

価格分析

特格

推定市場価格 ¥10,300,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥9,130,000 | 賃貸概算: ¥37,100/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥1,170,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥9,130,000

CAM料金

¥4,370/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Plum Condo Mix Chaengwattana

開発業者: Pruksa Real Estate

建設: 完了 (11月 2019)

階: 8

建物: N/A

ユニット: 1141

プロジェクトエリア: 15,259 m2

最寄りのランドマーク Don Mueang Airport - 7.9 Km

所在地: Talat Bang Khen, バンコク

Plum Condo Mix Chaengwattana プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

レセプションロビーエリア

共同庭園エリア

Plum Condo Mix Chaengwattanaで利用可能なユニット

売却 212 賃貸用 3

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

Plum Condo Mix Chaengwattana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (212)

ローン計算機

よくある質問

Plum Condo Mix Chaengwattana では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥4,370になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Plum Condo Mix Chaengwattana では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Don Mueang Airport は Plum Condo Mix Chaengwattana から最も近い空港で、 7.9 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

6 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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素敵なコンドミニアム、使用可能なエリアが広い

Aleena H., タイ, 3年前

私たちはバンコクに仕事に移ったばかりです。それで去年このマンションを購入しました。手頃な価格と、BTS の多くの駅に近い新しいコンドミニアムという好立地が私たちにぴったりです。赤、緑、ピンクのラインからお選びいただけます。また、プールやジムなどの施設も充実しており、入居者の皆様のライフスタイルに合わせた設備となっております。誰でも所有できるお手頃なスタート価格は非常にコストパフォーマンスに優れていると言えます。

プロジェクトはドンムアン空港の近くにあります!!

Ivonne Comeau, ロシア, 3年前

ここに引っ越してきたとき、一つ問題に遭遇しました。ドアが壊れていて、部屋に外の騒音が聞こえるので、あまり印象に残りませんでした。ただし、プロジェクトは現在修復されています。プロジェクトの場所は問題ないと言えます。ドンムアン空港の近くにあり、空港へのシャトルバスも運行しています。さまざまな場所への旅行も簡単です。将来的には、この付近を BTS が通過する予定です。また、共用エリアには読書室やプール、フィットネスセンターもあり、投資と居住の両方の価値があると思います。 1階にはセブンイレブン、ドラッグストア、多くのレストランもあります。また、オフィスからも近いのでとても便利です!!

部屋は狭いですが、立地は良いです

Chaibodin T., タイ, 4年前

本プロジェクトは、計5棟8階建ての低層ビルです。部屋のサイズは比較的小さく、ユニット面積は限られています。バスルームはとても小さいです。しかし、この場所は、敷地内にあるセブンイレブンとプロジェクトの反対側の通りを囲む一等地に位置しています。マックスバリュ、カフェアマゾン、マクドナルドがあります。さらに、このプロジェクトはドンムアン空港の近くにもあります。所要時間は約10分です。

将来への投資に最適

Annetta Tebbs, アメリカ, 5年前

コンドミニアムには、スイミングプール、図書室、コワーキングエリア、フィットネスなどの設備が充実しています。私の部屋は 1 ベッドルームのユニットで、モダンな室内設備と使いやすさを備えています。日常生活をより快適にしてくれます。さらに、多くの路線が接続するヴィバヴァディ通りへはどちら側からもアクセスできます。とても便利で、近くには素晴らしいレストランがたくさんあります (車でわずか数分)。

生活にも投資にも最適

Vernetta Federico, イタリア, 5年前

短期的な必需品と長期的なメリットを考慮して、立地に優れたコンドミニアムを購入しました。私の職場はITスクエアの近くにあるので、職場に行くのに10分もかからないくらいプロジェクトに近いです。また、ピンクライン、ダークレッドライン、ダークグリーンラインの 3 つの BTS 駅が近くにあるため、投資する価値があります。お部屋にも感動です。設備が充実した家具付きの部屋を購入しました。私は2階に住んでいますので、少し騒がしい時があります。プライバシーが必要な場合は、高層階の部屋を探すことをお勧めします。とにかく、生活にも投資にも正しい選択です。

コンドミニアムに適した投資

Wannapa J., タイ, 7年前

1ベッドルームの価格が比較的安いため、将来の売却を見据えてこのマンションに投資しました。部屋のサイズはそれほど広くありませんが、家具も完備されており、美しい装飾が施されています。ここのプロジェクト施設には、スイミングプール、ジム、スカイガーデン、ショップなど、すべてが揃っています。このエリアは発展途上で繁栄していませんが、ドンムアン空港の近くにあります。将来的にはスカイトレインが必ず通ると思いますので、非常に適した投資だと思います。

バンコク

Talat Bang Khen

周辺環境概要

購入
¥6.92m - ¥568m
FazWaz.jp で売却中
229 物件
賃料
¥31.4K - ¥1.61m
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件
Lak Si Railway Station まで
車で 3.4 km / 7分
Don Mueang Airport まで
車で 9.6 km / 14分

立地・周辺環境

Plum Condo Mix Chaengwattana 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Vista Park Viphavadi

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

202

売却価格

¥33.5m

月別賃貸

¥92.3K

竣工年

4月 2002

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Regent Home 15

所在地

アヌサワリ, Lak Si, バンコク

住戸数

1358

売却価格

¥6.29m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Regent Home 18

所在地

アヌサワリ, Lak Si, バンコク

住戸数

1490

売却価格

¥15.3m

▼ -7% 値下り

月別賃貸

¥29.4K

竣工年

8月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Regent Home 10 Changwattana

所在地

アヌサワリ, Lak Si, バンコク

住戸数

442

売却価格

¥4.82m - ¥5.83m

月別賃貸

¥28.9K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Klang Muang Vibhavadi

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

207

売却価格

¥27.3m - ¥37.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

M Heritage

所在地

アヌサワリ, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥7.97m

▼ -43% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

DEN Vibhavadi

所在地

サナム・ビン, Lak Si, バンコク

住戸数

706

売却価格

¥6.25m

月別賃貸

¥33.6K

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Regent Home 3

所在地

アヌサワリ, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥10.5m

▼ -49% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Knightsbridge Phaholyothin - Interchange

所在地

アヌサワリ, Lak Si, バンコク

住戸数

726

売却価格

¥12.2m - ¥27.3m

月別賃貸

¥50.3K - ¥138K

竣工年

6月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chuan Chuen Modus Viphavadi

所在地

ドン・ムアン, Lak Si, バンコク

住戸数

180

売却価格

¥28.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 2015

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Plum Condo Mix Chaengwattana で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Plum Condo Mix Chaengwattanaで利用可能なユニット

ローン計算機

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

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