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    3 ベッドルーム 町家 Town Avenue Vibhavadi 60 で販売中
    Talat Bang Khen, Lak Si,バンコク
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    3 ベッドルーム 町家 Town Avenue Vibhavadi 60 で販売中

    (1 レビュー)
    Talat Bang Khen, Lak Si,バンコク
    ユニットID: U78280
    9% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    162 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2012 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    14

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き162 m2 町家 です。 Talat Bang Khen, バンコクでのTown Avenue Vibhavadi 60プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 町家 を ¥25,200,000 (¥156,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 25, 2018
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Talat Bang Khen, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ban Bang Khen -0.5 Km
    屋内面積 162 m2
    価格/m2 ¥156,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 20.60 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2012)
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U78280

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Town Avenue Vibhavadi 60の他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Town Avenue Vibhavadi 60
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2012)
    ユニット: 159
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ban Bang Khen - 0.5 Km
    所在地: Talat Bang Khen, バンコク
    Town Avenue Vibhavadi 60 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    閉じる
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    Town Avenue Vibhavadi 60で利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Town Avenue Vibhavadi 60 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Town Avenue Vibhavadi 60 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Bang Khen は Town Avenue Vibhavadi 60 から最も近い 観光地 で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Town Avenue Vibhavadi 60 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    レトロな雰囲気が心地よい町家
    Barry K., カナダ, 5年前
    私はこのプロジェクトに参加したばかりです。この場所は、首都の中心部にある静かな雰囲気を醸し出す、深い路地にあります。ただし、ウィバヴァディ通りやパホンヨーティン通りなど、設備が充実した多くの主要道路と接続しています。そのため、自家用車での移動が非常に便利です。家はモダンとレトロが融合した素晴らしいものです。私はそれが大好きです！とても広々としていて、大きなベッドルーム、リビングエリア、キッチン、そして車2台分の駐車場が備わっています。共用施設が充実しているのも魅力の一つです。素敵なクラブハウス、スイミングプール、フィットネスセンター、庭園があります。雰囲気も怪しいです。すごいですね！
    バンコク
    Talat Bang Khen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Town Avenue Vibhavadi 60 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Opaline Chalet Condo
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Signature 60 Viphawadi
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥20.8m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Suite Complex
    所在地
    アヌサワリ, Lak Si, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Vibhavadi
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    207
    売却価格
    ¥27.3m - ¥37.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gentry Vibhavadi
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥143m - ¥315m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Notting Hill Phahol - Kaset
    所在地
    ラットヤオ, Lak Si, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥9.65m - ¥12.4m
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥83.9K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Seranee Park
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modiz Vault Kaset Sripatum
    所在地
    ラットヤオ, Lak Si, バンコク
    住戸数
    798
    売却価格
    ¥11.7m - ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    CIELA Sripatum
    所在地
    ラットヤオ, Lak Si, バンコク
    住戸数
    900
    売却価格
    ¥13.4m - ¥31.5m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥77.6K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    COBE Kaset-Sripatum
    所在地
    ラットヤオ, Lak Si, バンコク
    住戸数
    396
    売却価格
    ¥22.4m - ¥45.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    Town Avenue Vibhavadi 60 周辺プロジェクト
    節約
    Opaline Chalet Condo
    Signature 60 Viphawadi
    Palm Suite Complex
    Baan Klang Muang Vibhavadi
    The Gentry Vibhavadi
    Notting Hill Phahol - Kaset
    Baan Seranee Park
    Modiz Vault Kaset Sripatum
    CIELA Sripatum
    COBE Kaset-Sripatum
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