The Gentry Vibhavadi

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Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

12月 2021 完了

2 階

1 ビル

10 ユニット

6,348 m2 プロジェクトエリア

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売却 5 ユニット

¥143,000,000

Talat Bang Khen, バンコクのThe Gentry Vibhavadi。

The Gentry Vibhavadi は Talat Bang Khen, バンコクにある家・別荘プロジェクト 12月 2021に竣工されました。 2フロア全体そして、Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum と COBE Ratchada-Rama 9 .に関わっていたSC ASSET Corporation Public Company Limitedによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共同庭園エリア

地上階

The Gentry Vibhavadiの利用可能物件

全て
4 ベッド
5 ベッド

The Gentry Vibhavadi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (5)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同庭園エリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥4,200,000

第1回目分割払い

契約締結時

20%

第2回目分割払い

引渡し時

80%

マスタープラン

開発者について - SC ASSET Corporation Public Company Limited

すべての SC ASSET Corporation Public Company Limited プロジェクト

82 プロジェクト 17,392 ユニット

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

よくある質問

Frequently asked questions about The Gentry Vibhavadi

The Gentry Vibhavadi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

The Gentry Vibhavadi の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥105 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

11th Infantry Regiment BTS は The Gentry Vibhavadi から最も近い BTS Station で、 1.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Gentry Vibhavadi you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥4,200,000

第1回目分割払い

契約締結時

20%

第2回目分割払い

引渡し時

80%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

Talat Bang Khen

周辺環境概要

購入
¥6.92m - ¥568m
FazWaz.jp で売却中
229 物件
賃料
¥31.4K - ¥1.61m
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件
Ban Bang Khen まで
車で 2.0 km / 5分
Don Mueang Airport まで
車で 7.6 km / 10分

立地・周辺環境

The Gentry Vibhavadi 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Baan Sanara Vibhavadi 27

所在地

Thung Song Hong, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥17.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Baan Klang Muang Vibhavadi

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

207

売却価格

¥27.3m - ¥37.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Town Avenue Vibhavadi 60

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

159

売却価格

¥23.9m - ¥31.5m

▼ -24% 値下り

月別賃貸

¥113K

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Opaline Chalet Condo

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥13m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Signature 60 Viphawadi

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

170

売却価格

¥20.8m

▼ -18% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

4月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Suan Bangkhen Vibhavadi 60

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥189m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Palm Suite Complex

所在地

アヌサワリ, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥3.73m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Seranee Park

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥20.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Plum Condo Mix Chaengwattana

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

1141

売却価格

¥6.92m - ¥15.8m

▼ -1.9% 値下り

月別賃貸

¥31.5K - ¥46.1K

竣工年

11月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Modiz Vault Kaset Sripatum

所在地

ラットヤオ, Lak Si, バンコク

住戸数

798

売却価格

¥11.7m - ¥14.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2026

竣工状況

オフプラン

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