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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Talat Phlu, トン・ブリ,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 28 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Talat Phlu, バンコクでのLife Sathorn Sierraプロジェクトの一部です。 そして8月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥11,600,000 (¥414,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥4,470/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life Sathorn Sierra
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (8月 2022)
階:
40
建物:
1
ユニット:
1971
プロジェクトエリア:
12,800 m2
最寄りのランドマーク
Talat Phlu BTS
- 0.2 Km
所在地:
Talat Phlu, バンコク
Life Sathorn Sierra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室
キーカードアクセス
Life Sathorn Sierraで利用可能なユニット
売却 58
賃貸用 21
¥13,800,000
¥485,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥28,100,000
¥487,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.77
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,200,000
¥534,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.11
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥15,500,000
¥486,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
28
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥15,500,000
¥457,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
シティビュー
¥26,500,000
¥456,000/m2
2
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
20
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥15,100,000
¥432,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,700,000
¥551,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.18
m2
サイズ
17
階
外国人枠
シティビュー
¥17,400,000
¥539,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.20
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥17,800,000
¥552,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.20
m2
サイズ
17
階
外国人枠
シティビュー
¥17,400,000
¥540,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.18
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥11,700,000
¥404,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥18,000,000
¥558,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.20
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥18,200,000
¥549,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.19
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥18,500,000
¥556,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.19
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥18,500,000
¥572,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.25
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥481,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.65
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥18,500,000
¥572,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.25
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥14,700,000
¥458,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,800,000
¥479,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.75
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥18,700,000
¥580,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.25
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥13,800,000
¥479,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.75
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
Life Sathorn Sierra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (58)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Life Sathorn Sierra では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥160で、¥4,470になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Sathorn Sierra では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
Talat Phlu BTS は Life Sathorn Sierra から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life Sathorn Sierra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
サトーン CBD エリアのほぼ完成した新しいコンドミニアム
数日前のオープンハウスイベント中にプロジェクトのショールームを訪れました。このプロジェクトには、いくつかの特別オファーがあります。サトーン CBD エリアと、わずか 150 メートルの距離にある Talat Phlu BTS 駅のスカイウォークの近くにあり、さまざまなライフスタイル センターのオプションがあります。また、ユニークなデザインの広い共用エリアもあります。プライバシーが必要な場合は、共有の屋内エリアを使用するか、屋外サービスを使用してコミュニティの一員になることができます。また、このプロジェクトは 40 階建てで、上層階からはチャオプラヤー川の曲線を眺めることができます。要件に応じて、4 つの異なる部屋スタイルから選択することもできます。しかし、総戸数1,971戸に対し駐車場が少なく、道路が多く本物件の入り口がわかりにくい。最後に、公共交通機関を利用する人々は、このプロジェクトの恩恵を受けるでしょう。
バンコク
Talat Phlu
周辺環境概要
-
購入
¥6.69m - ¥418m -
FazWaz.jp で売却中
347 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥356K -
FazWaz.jp で賃貸用
96 物件 -
Talat Phlu BTS まで
車で 1.5 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 32.5 km / 36分
立地・周辺環境
Life Sathorn Sierra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Whizdom Station Ratchada-Thapra
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
690
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Orchid TalatPhlu
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
581
売却価格
¥6.7m - ¥8.81m
月別賃貸
¥33.6K - ¥50.3K
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Taksin-Thapra
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
829
月別賃貸
¥25.2K - ¥50.3K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
627
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sathorn-Thapra
所在地
ブッカロ, トン・ブリ, バンコク
住戸数
1219
月別賃貸
¥42K - ¥92.3K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zelle+ Talat Phlu Station
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
93
売却価格
¥8.22m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Grand Taksin
所在地
ブッカロ, トン・ブリ, バンコク
住戸数
566
月別賃貸
¥46.1K - ¥79.7K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metro Sky Wutthakat
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
527
月別賃貸
¥42K - ¥124K
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
Life Sathorn Sierra 周辺プロジェクト
節約
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Regent Orchid TalatPhlu
The Parkland Taksin-Thapra
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Aspire Sathorn-Thapra
Life @ Thaphra
Zelle+ Talat Phlu Station
The Parkland Grand Taksin
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
Metro Sky Wutthakat