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    1 ベッドルーム マンション Rich Point Wutthakard で販売中
    Talat Phlu, トン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥12,700,000
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    1 ベッドルーム マンション Rich Point Wutthakard で販売中

    (1 レビュー)
    Talat Phlu, トン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U271489
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    29.85 m2 サイズ
    21 階
    1月 2022 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥12,700,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29.85 m2 マンション です。 Talat Phlu, バンコクでのRich Point Wutthakardプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥12,700,000 (¥424,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 8, 2020
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 21
    ベッドルーム 1
    サイズ 29.85 m2
    価格/m2 ¥424,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,100/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U271489

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥13,600,000
    優
    ¥14,000,000
    良
    適正
    上
    ¥14,500,000
    現在の希望価格: ¥12,700,000
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rich Point Wutthakard
    開発業者: Richy Place 2002
    建設: 完了 (1月 2022)
    階: 32
    建物: N/A
    ユニット: 792
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wutthakat BTS
    所在地: Talat Phlu, バンコク
    Rich Point Wutthakard プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,200,000
    ¥428,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.27 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,700,000
    ¥416,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.23 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,900,000
    ¥421,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.27 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥435,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.92 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥429,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.23 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥430,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.27 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥430,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.23 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥425,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.74 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥425,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥434,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.19 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥425,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥427,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.74 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥425,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥427,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.77 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥425,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥439,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.04 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥425,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥437,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.21 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥434,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.27 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,500,000
    ¥427,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.91 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥438,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥426,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.10 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥438,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥434,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.77 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥438,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥438,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥438,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.65 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥424,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.85 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥424,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.85 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakardで利用可能なユニット
    ¥12,800,000
    ¥429,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.83 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rich Point Wutthakard に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (36)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥5,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rich Point Wutthakard では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,710 となっています。
    Wutthakat BTS は Rich Point Wutthakard から最も近い BTS Station で、 0 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rich Point Wutthakard you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Condo located right next to Wutthakat BTS
    Mike Jordan, アメリカ, 2年前
    The project is now under construction. It is suitable for anyone looking for a condo near the BTS station because they can quickly get to BTS and easily get around Bangkok. The project is up to quality standards, minimal, suitable for people these days. The facilities such as swimming pool, gym, working area, and garden are great. In the next 5 years, I think this location may become popular because this area can support the expansion of the city very well. It also provides easy access to famous shopping malls such as Icon Siam. It is well worth the investment.
    バンコク
    Talat Phlu

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Rich Point Wutthakard 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Park Talat Phlu Station
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    788
    売却価格
    ¥11.1m - ¥47.8m
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥57.7K
    竣工年
    2月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    所在地
    バンコー, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    1004
    売却価格
    ¥10.6m - ¥24.2m
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥85.5K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pela Wutthakat
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Key Wutthakat
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    441
    売却価格
    ¥10.3m - ¥24.6m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥107K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Wutthakat
    所在地
    バンコー, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    979
    売却価格
    ¥6.84m - ¥14.9m
    ▼ -14.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥76.9K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    所在地
    バンコー, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    834
    売却価格
    ¥8.72m - ¥13.7m
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥47K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metro Sky Wutthakat
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    527
    売却価格
    ¥9.47m - ¥24m
    ▼ -6.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.7K - ¥126K
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    711
    売却価格
    ¥11.5m - ¥34.3m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥49.1K - ¥107K
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Sathorn-Taksin
    所在地
    バンコー, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    546
    売却価格
    ¥7.22m - ¥18.8m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥94K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zelle+ Talat Phlu Station
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥8.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Rich Point Wutthakard 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Park Talat Phlu Station
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Pela Wutthakat
    The Key Wutthakat
    Ideo Wutthakat
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Metro Sky Wutthakat
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Aspire Sathorn-Taksin
    Zelle+ Talat Phlu Station
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