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4 ベッドルーム 町家 Cherkoon Sathorn-Ratchapruek で販売中
Taling Chan, Taling Chan,バンコク
ユニットID:
U1098622
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き200 m2 町家 です。 Taling Chan, バンコクでのCherkoon Sathorn-Ratchapruekプロジェクトの一部です。 そして7月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥31,700,000 (¥159,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 2, 2022
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Taling Chan, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Yi Khan MRT
-4.6 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥159,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
128 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2016)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥32,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1098622
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,700,000
CAM料金
¥32,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
開発業者:
NYE Estate
建設:
完了 (7月 2016)
ユニット:
70
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Yi Khan MRT
- 4.6 Km
所在地:
Taling Chan, バンコク
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
共同庭園エリア
Cherkoon Sathorn-Ratchapruekで利用可能なユニット
4
4
200
128
ローン計算機
よくある質問
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥257で、¥32,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Yi Khan MRT は Cherkoon Sathorn-Ratchapruek から最も近い MRT Station で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Cherkoon Sathorn-Ratchapruek you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Townhouse in the Ratchapruek area
The luxury townhouse project on the city side is surrounded by many facilities. The atmosphere is quiet and very private. It is decorated in a modern style with high-quality materials. There are a number of common areas for the residents, such as a swimming pool, a fitness room, and a multipurpose room, as well as friendly neighbors. I really like a smart system that controls the electronic system through a mobile app. When I go outside, I can check the CCTV on my phone to make sure I'm safe.
バンコク
Taling Chan
周辺環境概要
-
購入
¥3.63m - ¥340m -
FazWaz.jp で売却中
11 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥643K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Bang Bamru Railway Station まで
車で 7.0 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.8 km / 31分
立地・周辺環境
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kacha Puri Condominium
所在地
Taling Chan, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥3.63m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nontree Regent Ratchapruek
所在地
マハサワット, Taling Chan, バンコク
住戸数
310
売却価格
¥38.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
所在地
マハサワット, Taling Chan, バンコク
住戸数
177
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
所在地
マハサワット, Taling Chan, バンコク
住戸数
253
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Benyapha Ratchapruek
所在地
バンカヌン, Taling Chan, バンコク
住戸数
110
売却価格
¥42.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Home Ratchaphruek
所在地
ワットチャロ, Taling Chan, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥21.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Ratchaphruek
所在地
バンカヌン, Taling Chan, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥51.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek 周辺プロジェクト
節約
Kacha Puri Condominium
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Nontree Regent Ratchapruek
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
Baan Benyapha Ratchapruek
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Royal Home Ratchaphruek
Baan Benyapha Pinklao
Siwalee Ratchaphruek