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    4 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Thakham Rama 2 で販売中
    Tha Kham, バン・クン・ティアン,バンコク
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    売却価格
    ¥20,900,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Thakham Rama 2 で販売中

    (1 レビュー)
    Tha Kham, バン・クン・ティアン,バンコク
    ユニットID: U1416082
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    173 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥20,900,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き173 m2 一軒家 です。 Tha Kham, バンコクでのBurasiri Thakham Rama 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥20,900,000 (¥121,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 29, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Tha Kham, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -7.6 Km
    屋内面積 173 m2
    価格/m2 ¥121,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 232 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1416082

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Burasiri Thakham Rama 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 250
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 7.6 Km
    所在地: Tha Kham, バンコク
    Burasiri Thakham Rama 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Burasiri Thakham Rama 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Burasiri Thakham Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Burasiri Thakham Rama 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wat Bang Bon は Burasiri Thakham Rama 2 から最も近い 寺院 で、 7.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Thakham Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    A quality detached house.
    Nattawat Rakdee, タイ, 4年前
    I've been buying this project's 3 bedroom house for many years now. I bought this house because of its unique design and quality materials, including a large green area that makes my family feel like living in a resort. There are also facilities to use as well such as a swimming pool and fitness. In addition, the location near the Kanchanapisek Expressway entrance point allows me to drive to work comfortably, and only 6 kilometers away from Central Plaza Rama 2.
    バンコク
    Tha Kham

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Burasiri Thakham Rama 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Habitia Shine
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥10.1m - ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banpisan Tha Kham
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    326
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 80
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mews Tientalay 15
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥16.9m - ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banpisan Thakham 28
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥8.88m - ¥10.4m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Presto Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Thakam-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥20.3m - ¥21.1m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥97.3K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Avenue Time Thakham 16
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Burasiri Thakham Rama 2 周辺プロジェクト
    節約
    Habitia Shine
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Banpisan Tha Kham
    Pruksa Ville 80
    Mews Tientalay 15
    Banpisan Thakham 28
    Casa Presto Rama 2
    Saransiri Thakam-Rama 2
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Town Avenue Time Thakham 16
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