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Tha Kham, バン・クン・ティアン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き109 m2 町家 です。 Tha Kham, バンコクでのHabitown Nest Thakham-Rama 2プロジェクトの一部です。 そして8月 2015に竣工されました。. この 町家 を ¥12,000,000 (¥110,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
全面改修済み
(2023)
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 16, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Tha Kham, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Wat Bang Bon
-12.8 Km
屋内面積
109 m2
価格/m2
¥110,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
72 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,990/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1691710
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,000,000
CAM料金
¥4,990/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Habitown Nest Thakham-Rama 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2015)
ユニット:
331
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wat Bang Bon
- 12.8 Km
所在地:
Tha Kham, バンコク
Habitown Nest Thakham-Rama 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
Habitown Nest Thakham-Rama 2で利用可能なユニット
3
2
109
72
ローン計算機
よくある質問
Wat Bang Bon は Habitown Nest Thakham-Rama 2 から最も近い 寺院 で、 12.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Habitown Nest Thakham-Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
怪しげな雰囲気のタウンホーム
5年前にこのタウンホームを購入しました。空間の使い方を重視したシンプルなデザインのタウンホームです。ベッドルームが 3 つ、バスルームが 2 つあり、私の家族のような少人数の家族に適しています。プロジェクト全体の雰囲気は怪しげで、隣人はフレンドリーです。週末にプールで泳ぎたい場合は、プロジェクト内に多くの人が住んでいるため、混乱する可能性があります。ここでの 1 つの欠点は、ジムには設備がほとんどなく、追加の運動設備が必要であることです。とにかく、ここは自家用車を持っている人には便利ですし、息子が通っているモンクット王工科大学トンブリ校からもそれほど遠くない場所にあるので、車で短時間で行けます。
バンコク
Tha Kham
周辺環境概要
-
購入
¥9.1m - ¥735m -
FazWaz.jp で売却中
40 物件 -
賃料
¥18.6K - ¥291K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Wat Bang Bon まで
車で 12.8 km / 22分 -
Don Mueang Airport まで
車で 47.8 km / 54分
立地・周辺環境
Habitown Nest Thakham-Rama 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Habitia Shine
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Thakham Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
250
売却価格
¥20.6m - ¥24.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Presto Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
110
売却価格
¥20.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Banpisan Tha Kham
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
326
売却価格
¥11m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mews Tientalay 15
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
226
売却価格
¥16.6m - ¥21.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Thakam-Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
242
月別賃貸
¥291K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 80
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
232
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sinthavee Greenville
所在地
Ban Khlong Suan, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
250
売却価格
¥10.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Habitown Nest Thakham-Rama 2 周辺プロジェクト
節約
Habitia Shine
Burasiri Thakham Rama 2
Casa Presto Rama 2
Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
Banpisan Tha Kham
Mews Tientalay 15
Saransiri Thakam-Rama 2
Pruksa Ville 80
Banpisan Thakham 28
Sinthavee Greenville