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Tha Raeng, バンケン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130 m2 町家 です。 Tha Raeng, バンコクでのBaan Sena Villa 9プロジェクトの一部です。 そして5月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥12,000,000 (¥92,100/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 11, 2022
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
-8.2 Km
屋内面積
130 m2
価格/m2
¥92,100
屋外エリア
N/A
区画サイズ
92 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (5月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥86/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1092210
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,000,000
CAM料金
¥86/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Sena Villa 9
開発業者:
Sena Development
建設:
完了 (5月 2018)
ユニット:
528
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
- 8.2 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Baan Sena Villa 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Baan Sena Villa 9で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
2
150
72
ローン計算機
よくある質問
Baan Sena Villa 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
11th Infantry Regiment BTS は Baan Sena Villa 9 から最も近い BTS Station で、 8.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Sena Villa 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.62m - ¥1.58B -
FazWaz.jp で売却中
124 物件 -
賃料
¥9.43K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
39 物件 -
Liabduan nightmarket まで
車で 4.2 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.0 km / 29分
立地・周辺環境
Baan Sena Villa 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
3731
売却価格
¥1.92m - ¥2.43m
月別賃貸
¥9.41K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
167
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grandio Ramintra-Wongwaen
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
269
売却価格
¥59.5m
月別賃貸
¥257K - ¥364K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Baan Ratchathani 10
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanceo Watcharapol-Expressway
所在地
O Ngoen, バンケン, バンコク
住戸数
153
売却価格
¥25.6m - ¥29.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥59.4m - ¥79.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Ramintra-Khubon
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
297
売却価格
¥10.1m - ¥16.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Villa Ramindra-Wongwaen
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Baan Sena Villa 9 周辺プロジェクト
節約
Villa Ramintra The Exclusive Zone
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen
Grandio Ramintra-Wongwaen
Nantawan Ramintra - Paholyothin 50
Mu Baan Ratchathani 10
Lanceo Watcharapol-Expressway
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
Golden Town Ramintra-Khubon
The Villa Ramindra-Wongwaen